дело № 2-443/2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 года село Садовое
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Цымбалова Е.И.,
при секретаре судебного заседания Дудкиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Салынтугтунского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО6 обратилась в суд, с указанным иском мотивируя заявленные требования тем, что в 1981 году ей совхоз имени Э.Деликова Сарпинского района РК предоставил <адрес>, площадью 54,29 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С момента вселения в указанную квартиру, она владеет ей как своей собственной, принимает меры по ее сохранению и несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные услуги, и производит ремонт, при этом правоустанавливающих документов на нее нет. Каких-либо претензий в отношении названного имущества ей никто за это время не предъявлял. Совхоз имени Э.Деликова ликвидирован в настоящее время на основании решения Арбитражного суда РК от 05 мая 2005 года. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на указанную жилую квартиру в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО6 и ее представитель ФИО7 надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают и просят удовлетворить.
Представитель ответчика – администрация Салынтугтунского СМО РК, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в свое отсутствие рассмотреть дело не просили.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ причины неявки лиц, участвующих в деле признаны судом неуважительными и не препятствующими рассмотрению дела в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ).
Учитывая изложенное право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
В копии технического паспорта по состоянию на 18 мая 2025 года указано, что жилая квартира, общей площадью 54,2 кв.м., расположена по адресу: <адрес>.
В справках филиала ПАО «Россети Юг»-«Калмэнерго» от 24 июня 2025 года № 101 и АО «Газпромгазораспределение Элиста» от 24 июня 2025 года указано, что по адресу: <адрес>, лицевые счета отсутствуют, не газифицирована.
Как следует из копии сведений Федеральной налоговой службы 13 декабря 2002 года внесена запись в ЕГРЮЛ в отношении СПК им.Э.Деликова, на основании решения Арбитражного Суда РК от 05 мая 2005 года СПК им.Э.Деликова ликвидирован ввиду банкротства.
В соответствии со справкой администрации Салынтугтунского СМО РК от 19 мая 20205 года № 211, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1991 года проживает и является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ФИО6 с 1991 года, с момента передачи дома совхозом имени Э.Деликова, постоянно проживает в спорной квартире, оформила необходимую техническую документацию на нее, несет бремя расходов по ее содержанию, ремонту. После предоставления данной квартиры ее семья на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным. Спор о праве с другими лицами отсутствует.
Доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право собственности истца на спорное недвижимое имущество приобретено в силу приобретательной давности, в связи с чем считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, <данные изъяты>) право собственности на квартиру, общей площадью 54,29 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий подпись Е.И. Цымбалов
Копия верна:
Судья Е.И. Цымбалов