№2-589/2022

32RS0021-01-2023-000820-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гусейновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Машковской Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Брянской области Калина О.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 158,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ФИО4, являющегося отцом ответчика. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации с 2015 года не проживает, принадлежащее ему имущество отсутствует, бремени расходов на оплату коммунальных услуг он не несет, ремонт жилого помещения не производит, отношений с ответчиком истец не поддерживает. В указанном доме также зарегистрированы и проживают истец ФИО1, ее супруг ФИО4 и дочь ФИО5 Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает ее права собственника по распоряжению имуществом, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с ФИО3 не заключалось.

Просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, иск признал, указав на то, что в 2015 году выехал из жилого помещения по адресу: <адрес>, пер.Лермонтова, <адрес>, где проживает вместе с матерью. В спорном жилом помещении его вещей нет, бремя коммунальных услуг он не несет, препятствий для вселения ему истцом не создавалось, отношения с предыдущим собственником дома (отцом) не поддерживаются. Намерен в дальнейшем зарегистрироваться по месту получения образования в другом городе.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду отсутствия установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Суд, изучив доводы истца, ответчика, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей приведены в ст. 10 ЖК РФ. Они возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, площадью 158,4 кв. м, с кадастровым номером 32:31:0060820:39, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.05.2023 (л.д. 9-15).

Согласно паспортным данным ответчик ФИО3 с 30 марта 2005 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области паспортно-регистрационный участок г.Новозыбков, истец ФИО1 с 11.01.2016 года зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, в качестве собственника, совместно с ней зарегистрированы: супруг ФИО4 с 03.08.1994 года, дочь ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из ответа на запрос ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» от. 2023 года следует, что ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных материалов, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом доме не имеется, общего хозяйства не ведут, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, что также подтверждается пояснениями сторон, данными в судебном заседании.

Доказательства наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суду не представлены.

Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд, учитывая положения ч.2 ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, влечет снятие ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 1517 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (паспорт 1518 № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Гусейнова

Мотивированное решение суда изготовлено 12.07.2023 года.