Дело № 2-205/2023

61RS0058-01-2023-000108-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 к., ФИО6 к., ФИО7 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы ФИО5 к., ФИО6 к., ФИО7 к. В настоящее время ответчики не поддерживают в принадлежащем ему жилом доме, совместного хозяйства не ведут. Просил признать ФИО8 к., ФИО6 к., ФИО7 к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, признать ФИО5 к., ФИО6 к., ФИО7 к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пояснил, что он является собственником жилого дома, в котором зарегистрированы его бывшая супруга ФИО5 к., а также его дочери ФИО6 к., ФИО7 к. Ответчики не проживают в его доме более двух лет. Они уехали в <адрес>, где живут и работают. С ними он не общается, их вещей в принадлежащем ему доме нет. Семейные отношения между ним и ответчиками прекращены. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника жилого дома.

Ответчики ФИО5 к., ФИО6 к., ФИО7 к. в судебное заседание не явились, судебные извещения вернулись с отметкой на конверте о том, что адресаты по указанному в исковом заявлении адресу не проживают. Согласно адресным справкам, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, представленным из Администрации Лопанского сельского поселения ответчики не проживают по указанному адресу с 2020 года. Учитывая, что иное местонахождение и контактные данные ответчиков неизвестны, суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному им месту жительства в силу ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5 к., ФИО6 к., ФИО7 к - адвокат Мараховская А.Г., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, решение просила вынести на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель "К" пояснила, что она проживает по соседству с ФИО1 Его бывшая супруга ФИО5 к. и дочери ФИО6 к., ФИО7 к не проживают с ним более 2 лет, так как уехали в <адрес>. Дочери с ФИО1 не общаются.

В судебном заседании свидетель "Р" пояснила, что ФИО5 к. является бывшей супругой ФИО1, а ФИО6 к., ФИО7 к его дочери. ФИО8 к. и дочери ФИО6 к., ФИО7 к вместе с ФИО1 не проживают длительный период времени. Их вещей в доме нет. Не проживание ФИО5 к., ФИО6 к. и ФИО7 к в доме носит добровольный характер. Ему известно, что они ухали в <адрес>.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1, 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно абз.2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 года №14, по смыслу ч.1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО5 к. (бывшая супруга истца), ФИО6 к., ФИО7 к. (дочери истца).

Между тем, ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом доме с 2020 года, что подтверждается сведениями, представленными из Администрации Лопанского сельского поселения, а также показаниями свидетелей.

Судом установлено, что ответчики ФИО6 к., ФИО7 к. выехали на другое место жительства, совместное с истцом хозяйство не ведут, в спорном доме вещей ответчиков нет, расходы по содержанию жилья ответчики не осуществляет, оплату коммунальных услуг не производят.

По мнению суда, отказ ответчиков ФИО6 к., ФИО7 к. от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также их выезд на другое место жительства в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого дома.

Ответчик ФИО5 к. членом семьи истца не является, так как брак между ними расторгнут. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто.

Относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что обстоятельства не проживания ответчиков в спорном жилом доме носит временный и вынужденный характер, что они намереваются вселится в жилое помещение, однако в этом им чинятся препятствия, суду не представлено.

Каким-либо образом намерения проживать в спорном жилье до судебного разбирательства ответчики не выражал, попыток вселения не предпринимали.

Доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно установить наличие предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением на определенный срок, а равно исключающих удовлетворение иска в силу иных определенных законом обстоятельств, суду представлено не было.

Поскольку ответчики перестали быть членами семьи собственника спорного жилого дома, соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключено, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, в добровольном порядке изменили место жительства, между сторонами отсутствует взаимное уважение и забота, общее хозяйство не ведется, ответчики не имеют законных оснований для занятия спорного жилого помещения, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются, чем нарушают права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023 года.