К делу № 2-1746/2022 УИД 23RS0010-01-2022-002052-15

РЕШЕНИЕ

Именеи Российской Федерации

ст. Выселки 10 октября 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о переводе прав арендатора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о переводе прав арендатора, мотивируя свои требования тем, что (__)____ между сторонами был заключен договор займа, в соответствии с которым ответчик получил от нее в долг ... рублей и в течении двух месяцев должен был вернуть. Однако в установленные сроки договором займа от денежные средства ответчиком истцу не возращены. (__)____ между ними было заключено соглашение. Согласно пункта 2 данного соглашения в счет погашения задолженности по договору займа от (__)____ ответчик передал истцу свои права и обязанности Арендатора, возникающие у него на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов ... от (__)____, номер государственной регистрации ... от, от (__)____ сроком на 20 лет, предметов которого является земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1025 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) .... Стороны договорились о том, что с момента подписания настоящего соглашения обязательство ответчика перед истцом, указанные в договоре займа от (__)____, прекращаются в полном объеме.

Просит суд по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов ... от (__)____ на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1025 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) ... перевести права арендатора ФИО2 (__)____ года рождения на ФИО1 (__)____ года рождения. Указать, чтоданное решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о переводе прав арендатора ФИО2 на ФИО1 по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов ... от (__)____ на земельный участок с кадастровым номером ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна последствия признания иска ей разъяснены. Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, и это заявление приобщено к материалам дела.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО ... – ФИО5 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО3 в судебное заседание не явился, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно положениям абзаца 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик, признав исковые требования, в соответствии со ст.39 ГПК РФ использовал свое процессуальное право. Признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому принимается судом и выносится решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о переводе прав арендатора - удовлетворить.

Перевести права арендатора ФИО2, (__)____ года рождения, по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов ... от (__)____ на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1025 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) ... перевести права арендатора ФИО2 (__)____ года рождения на ФИО1 (__)____ года рождения.

Данное решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о переводе прав арендатора ФИО2 на ФИО1 по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключаемого по результатам торгов ... от (__)____ на земельный участок с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья:подпись