Решение по делу № 2-674/2025 от 26.03.2025

73RS0013-01-2025-000616-52

Дело №2-674/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе судьи Котельниковой С.А., при помощнике судьи Кечаевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в интересах которой действуют законный представитель ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за установку ОДПУ, отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев, сложившуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) и с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 119 726,23 руб., пени в размере 39 779,63 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5785 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что (ДАТА) судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги был отменен. На (ДАТА) сумма задолженности частично оплачена по судебному приказу в размере 9 166,62 руб., произведен перерасчет суммы пени с учетом периодов моратория и ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 9,5%.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающие по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ».

Сумма задолженности ответчиков перед ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» за коммунальные услуги по установке ОДПУ, отоплению и горячему водоснабжению за период с (ДАТА) по (ДАТА) и с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 119 726,23 руб. Сумма пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 39 779,63 руб.

Судом к участию по делу в качестве ответчика привлечена ФИО4, в интересах которой действуют законные представители ФИО3, ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание представитель ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просила о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в интересах которой действуют законный представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» является поставщиком коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления и полива, в связи с чем, приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты указанных услуг и процессуального права на иск.

Согласно справке о проживающих, следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (1/8 и 1/4 доля в праве общей долевой собственности), за ФИО2 (1/8 и 1/4 доля в праве общей долевой собственности), за ФИО3 (1/4 доля в праве общедолевой собственности).

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствие со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Таким образом, плата за отопление является обязанностью собственника жилого помещения, так как вытекает не из пользования, а из обязанности по его содержанию, следовательно задолженность по отоплению подлежит взысканию с собственников жилого помещения.

Начисления за коммунальные услуги, произведенные исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а не из характеристик объекта недвижимости, носят индивидуальный характер и не связаны с бременем содержания имущества его собственниками. Следовательно, обязанность по оплате таких коммунальных услуг как горячее водоснабжение возникает лишь у лиц, фактически потребляющих коммунальные услуги.

Таким образом, начисления коммунальных услуг, которые должны быть произведены исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а не из характеристик объекта недвижимости, нельзя отнести к платежам, указанным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Они носят индивидуальный характер, и не связаны с бременем содержания имущества его собственниками.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате образовавшейся задолженности имеются основания для взыскания с них в пользу истца пеней, в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствие со ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно исковым требованиям, истец просит взыскать задолженность по лицевому счету квартиры за коммунальные услуги по установке ОДПУ, отоплению и горячему водоснабжению за период с (ДАТА) по (ДАТА) и с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 119 726,23 руб.

Вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность по коммунальным услугам.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Применяя положение ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 15000 руб.

Оснований для взыскания суммы задолженности и пени в большем размере не имеется, в указанной части в удовлетворении требований надлежит отказать.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 4888,32 руб. (1222,08 руб. с каждого из ответчиков ).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» за коммунальные услуги по установке ОДПУ, отоплению и горячему водоснабжению за период с (ДАТА) по (ДАТА) и с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 119726,23 руб.., пени в сумме 15000 руб., а всего взыскать 134726,23 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1222,08 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1222,08 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1222,08 руб.

В удовлетворении иска о взыскании пени в большем размере, о взыскании почтовых расходов отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Котельникова

Мотивированное заочное решение изготовлено (ДАТА).