УИД 72RS0021-01-2021-003625-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 июля 2023 года

дело № 2-16/2023

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Яковлевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, кадастровому инженеру ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ЕГРН; по самостоятельным требованиям Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу к ФИО1, ФИО2, ФИО3, кадастровому инженеру ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН; по встречному иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту лесного комплекса Тюменской области, Департаменту лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу о признании добросовестными приобретателями, возложении обязанности исключить сведения о наложении границ,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее по тексту Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, кадастровому инженеру ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ЕГРН. Требования мотивированы тем, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области поступило обращение Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу о предоставлении информации о земельном участке с кадастровым номером №, был проведен анализ формирования данного земельного участка. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 26.12.2008, зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 Сведения о земельном участке внесены в кадастр недвижимости на основании описания земельного участка от 18.12.2008, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 По информации, содержащейся в выписке, земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером №. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены на основании описания земельного участка от 30.09.2008, подготовленного ФИО4. В связи с регистрацией прав на земельные участки с кадастровыми номерами №, образованные из земельного участка с кадастровым номером №, объекту с кадастровым номером № присвоен статус «архивный». При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером № с чертежом границ и состава территорий муниципального образования «Кулаковское» установлено, что земельный участок расположен в границах земель, находящихся в постоянном бессрочном пользовании, а также в границах территории, занятой лесными насаждениями. Границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы выделов лесов Тюменского муниципального района. Истец просит признать недействительным описание земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного 18.12.2008 ФИО4, исключить сведения из ЕГРН.

28.10.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО5, Департамент лесного комплекса Тюменской области.

24.11.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Департамент лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу.

Третье лицо Департамент лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу обратилось в суд с самостоятельными требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, кадастровому инженеру ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН. Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № Согласно сведениям ЕГРН, указанный земельный участок относится к категории - земли сельскохозяйственного назначения. Выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечения с землями лесного фонда ФИО6 Каменского участкового Тюменского лесничества, что составляет 50% от общей площади земельного участка. Земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом. Право собственности на земельные участки категории «земли лесного фонда» с кадастровыми номерами № зарегистрировано за Российской Федерацией и по настоящее время никем не оспорено. Доказательств перевода земель лесного фонда ФИО6 Каменского участкового Тюменского лесничества в квартале 56 в выделах 7-8, 12-13, 15-16, 30, 57-59, 62 в иную категорию земель в установленном законом порядке не имеется, равно как и доказательств, свидетельствующих о прекращении права собственности РФ. Распоряжение лесным участком, в границах которого расположен земельный участок с кадастровым номером №, произведено без согласия РФ в лице его уполномоченных органов, что нарушает права РФ, а также препятствует осуществлению ведения лесного хозяйства. Считает, что при межевании земельного участка с кадастровым номером № определении его местоположения, были допущены существенные нарушения, следствием которых стало наложение указанного земельного участка на земли лесного фонда. В связи с чем, просит признать недействительным описание земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного 18.12.2018 кадастровым инженером ФИО4, признать право собственности ФИО1, ФИО2 отсутствующим на часть земельного участка с кадастровым номером № в части наложения указанного земельного участка на земли лесного фонда в квартале 56 в выделах 7-8, 12-13, 15-16, 30, 57-59, 62 ФИО6 Каменского участкового Тюменского лесничества на площади наложения 151424 кв.м., согласно координатам в заключении ФГБУ «Рослесинфорг»; исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № в части пересечения с землями лесного фонда согласно координатам в заключении ФГБУ «Рослесинфорг» (т.2 л.д.136-143).

ФИО1, ФИО2, с учетом поданных уточнений, обратились в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту лесного комплекса Тюменской области, Департаменту лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу о признании добросовестными приобретателями, возложении обязанности исключить сведения о наложении границ. Требования встречного иска мотивированы тем, что границы спорного земельного участка не уточнялись, а были определены и внесены в ЕГРН при постановке земельного участка с кадастровым номером №, из которого был образован спорный земельный участок. На момент постановки земельного участка с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером №, в правоустанавливающих документах, а также у администрации Кулаковского поселения отсутствовали сведения о расположении земель лесного фонда на образуемом земельном участке. Требования Департамента имущественных отношений Тюменской области направлены на прекращение права собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № в существующих границах и площади, изъятие части земельного участка, что не допустимо в силу действующего законодательства. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 26.12.2008, в связи с чем, материалы лесоустройства не могут учитывать границы спорного земельного участка. Спорный земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером № первый владелец ФИО5 Основанием права собственности являются договоры купли-продажи от 12.10.2004 и договор дарения доли земельного участка от 25.05.2004. Таким образом, кадастровый учет был осуществлен еще в 2004 году и согласован с главой Кулаковского МО, следовательно, срок исковой давности для предъявления к ним требований пропущен. Также полагают, что являются добросовестными приобретателями земельного участка, поскольку на момент совершения сделки отсутствовали сведения о наличии наложения (пересечения) с землями лесного фонда. До перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № к ФИО1, ФИО2, его границы были установлены, никем не оспорены. Истцы по встречному иску просят признать их добросовестными приобретателями по 1\2 доли у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № обязать Департамент лесного комплекса Тюменской области, Департамент лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу исключить из Государственного лесного реестра сведения о наложении границ лесного фонда площадью наложения 151424 кв.м. в квартале 56 в выделах 7-8, 12-13, 15-16, 30, 57-59, 62 ФИО6 Каменского участкового Тюменского лесничества на площадь земельного участка с кадастровым номером №

27.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Кулаковского МО, администрация Тюменского муниципального района, ФИО7.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Тюменской области – ФИО8, действующая на основании доверенности от 19.06.2023, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям. Считает, что земельный участок может существовать без границ; право собственности К-вых на земельный участок Департамент не оспаривает, однако считает, что участок должен находиться в другом месте. Какие требования предъявлены к ФИО3, пояснить не может. Считает, что срок исковой давности Департаментом не пропущен. Со встречными исковыми требованиями не согласна.

Ответчики ФИО2, ФИО1 ФИО3, кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО1 – ФИО9, действующая на основании доверенностей (т.4 л.д.6, 129) в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных требований Департамента и самостоятельных требований Департамента лесного хозяйства по УрФО по основаниям, изложенным в отзыве (т.2 л.д.14-17), встречные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, считает, что Департаментом имущественных отношений и Департаментом лесного хозяйства пропущен срок исковой давности, поскольку о возможном нарушении права они узнали в феврале 2016 года (т.4 л.д.43).

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО10, действующий на основании доверенности от 13.07.2021 (т.1 л.д.255) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве (т.2 л.д.30-32), суду пояснил, что привлечение ФИО3 к участию в деле в качестве соответчика истцом никак не обоснованно, требований не заявлено. Считает, что земельный участок без границ существовать не может; истцом избран ненадлежащий способ защиты. Считает, что Департаментом пропущен срок исковой давности, поскольку границы земельного участка были утверждены в 2008 году Администрацией Кулаковского МО. Считает К-вых добросовестными приобретателями, поскольку они приобрели спорный участок в установленных границах.

Представитель третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора - Департамент лесного хозяйства по УРФО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не известил.

Третьи лица ФИО5, ФИО11, представители третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента лесного комплекса Тюменской области, Администрации Кулаковского МО, Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили. От ФИО7 поступили возражения, согласно которых Департаментом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку исключение границ земельного участка направлено фактически на прекращение права собственности ответчиков на спорный земельный участок. К-вы являются добросовестными приобретателями.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск Департамента имущественных отношений Тюменской области не подлежащим удовлетворению; самостоятельные требования Департамента лесного хозяйства по УРФО подлежащими частичному удовлетворению; встречный иск ФИО1, ФИО2 не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Тюменского района от 07.12.1992 № 790, коллективному сельхозпредприятию «Плодовое» был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТЮ2-I700258, согласно которому всего было предоставлено 2817 гектаров земли, в том числе 2011 га в коллективно-долевую собственность, бессрочное (постоянное) пользование 806 га для сельскохозяйственного производства (т.3 л.д.149-158).

Согласно справке Управления Роснедвижимости от 16.11.2007, в ТОО «Плодовое» размер земельной доли составляет 5,5 га сельхозугодий или 230 баллогектар (т.1 л.д.150).

Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от 05.07.2008, утверждено местоположение предполагаемых к выделу в натуре 27 земельных долей ФИО5, в границах земельного массива, приходящегося на овраг, расположенного вдоль границы ТОО «Плодовое» с землями ТОО «Луговское» от реки Тура до автодороги Ирбитский тракт (л.д. 119-128 том 1).

Постановлением администрации Кулаковского МО от 30.09.2008 № 162, утверждено местоположение и границы вновь образованного земельного участка площадью 28,0405 га, выделяемого в счет сенокосов и пастбищ 27 земельных долей для сельскохозяйственного производства путем ведения личного подсобного хозяйства в Тюменской области, Тюменском районе, в западной части земель ТОО «Плодовое» с землями ТОО «Луговское» от реки Тура до автодороги Ирбитский тракт. На ФИО5 возложена обязанность поставить земельный участок на кадастровый учет (л.д. 118 том 1).

Как установлено судом, выделенный ФИО5 земельный был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 72:17:1105002:590.

На основании договоров купли-продажи земельной доли от 12.10.2004, 29.10.2008 за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1105002:590 площадью 280405 кв.м., адрес объекта: Тюменская область, Тюменский район, район с.Луговое, в западной части земель ТОО «Плодовое», вдоль границы земель ТОО «Плодовое» с землями ТОО «Луговское», от реки Тура до а/д Ирбитский тракт, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.213 том 1).

14.11.2008 ФИО5 обратилась с заявлением к ИП ФИО4 о выполнении раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д.212 т.1).

21.12.2008 ИП ФИО4 подготовлен проект территориального землеустройства земельного с кадастровым номером № с целью образования самостоятельных земельных участков (т.1 л.д.208-224).

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области от 02.04.2021 следует, что из земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 72:№ (л.д.20 том 2).

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 26.12.2008. Сведения о земельном участке внесены в кадастр недвижимости на основании описания земельного участка от 18.12.2008, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 (т.1 л.д.15-24).

27.01.2009 между ФИО5 (продавец) и ФИО11 (покупатель 1), ФИО1 (покупатель 2), заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.73-76 том 2).

04.06.2012 между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый ) заключен договор дарения № 2 земельных участков и долей в праве на земельные участки, согласно которому, ФИО1 безвозмездно передает в собственность ФИО2, в том числе, ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.81-82 том 2).

12.05.2015 между ФИО11 (собственник 1) и ФИО1 заключен договор мены недвижимого имущества, согласно которого ФИО11 обязуется передать ФИО1 ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.77-79 том 2).

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с 03.07.2012 находится в собственности ФИО2 (доля в праве ?), с 23.07.2015 находится в собственности ФИО1 (доля в праве ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.54-57 том 2).

Согласно информации Департамента лесного комплекса Тюменскогй области от 17.12.2020, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен на землях лесного фонда Тюменского лесничества, Каменского участкового лесничества, ФИО6, лесной квартал 56 лесотаксационные выделы 8,15,12,13,57,58,59,7,16,30,62. Общая площадь наложения составляет 15,14 га (л.д.90 том 2).

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области от 12.03.2021 следует, что сведения о категории земельного участка с кадастровым номером № изменены на категорию «земли сельскохозяйственного назначения». Вид разрешенного использования согласно сведениям ЕГРН – «для сельскохозяйственного производства путем ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.105 том 2).

Определением Тюменского районного суда от 06.05.2022 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Тюменские землемеры» (т.3 л.д.163-168).

Согласно заключения эксперта №76(14)2022 от 14.11.2022, выполненного ООО «Тюменские землемеры», границы земельного участка с кадастровым номером № определены картометрическим методом и соответствуют границам, представленным в правоустанавливающих документах (технические характеристики представлены в выписке ЕГРН от 15.04.2021); земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №; имеется пересечение границ земельного участка с границами лесного участка (т.3 л.д.208-209).

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО12, показал суду, что при проведении экспертизы фактические границы спорного земельного участка на местности не исследовал, на участок не выезжал, поскольку знает, что на местности границы не закреплены. Из имеющихся в деле документов прослеживается жесткая связь между чертежом земель, предоставленных КСП «Плодовое» с чертежом земельного участка с кадастровым номером № по выписке из ЕГРН от 15.04.2021.

Учитывая допущенные экспертом ФИО12 нарушения, определением Тюменского районного суда от 26.12.2022 по делу была назначена повторная судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Горизонталь» (т.4 л.д.36-42).

Согласно заключения эксперта №76(14)2022 от 14.11.2022, выполненного ООО «Горизонталь», земельный участок с кадастровым номером № фактически на местности представлен заросшим оврагом. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № соответствует границам, указанным в документах о межевании этого земельного участка (ответ на вопрос 1). Согласно чертежа границ и состава территории МО «Кулаковское», земельный участок с кадастровым номером № образован частично из земель коллективно-долевой собственности, частично из земель бессрочного постоянного пользования (ответ на вопрос 2). При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 72:17:1105002:601, выявлено пересечение границ материалов лесоустройства и границ земельного участка с кадастровым номером № в площади 151424 кв.м. в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты> (т.4 л.д.63-113).

У суда нет оснований ставить под сомнение заключение экспертов, поскольку эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; доказательств заинтересованности экспертов в исходе дела не представлено; выводы экспертов подробно мотивированы, согласуются с материалами дела, реестровыми делами, выписками из ЕГРН.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии со ст.1 ГК РФ (п.1 и п.3) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

До 01.01.2017 государственный кадастровый учет земельных участков осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», после указанной даты – в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующем на момент возникших спорных правоотношений) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

В рамках п.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующем на момент возникших спорных правоотношений) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим законом сведений о недвижимом имуществе.

Частью 1 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусматривалось, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п.7, 10-21 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе, межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотрены Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 13 данного закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Департаментом имущественных отношений Тюменской области заявлено требование о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № и исключения сведений из ЕГРН.

Разрешение вопроса о правильности определения границ земельного участка невозможно без разрешения вопроса о правах на данный земельный участок, исходя из того, что земельный участок как объект недвижимости не может существовать без границ и соответствующей площади.

Так, земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации).

О земельном участке в кадастр недвижимости среди прочего подлежат внесению следующие основные сведения о земельном участке как об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости его площадь (п. 3, 9 ч. 4 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Площадью земельного участка, определенной с требованиями закона, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости).

На невозможность разрешить вопрос о правильности определения основных характеристик земельного участка без разрешения вопроса о правах на земельный участок, обстоятельства неоднократно обращал внимание Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в своих определениях (88-18695/2021 от 09.12.2021).

Суд неоднократно предлагал представителю Департамента имущественных отношений Тюменской области уточнить исковые требования, а также указать, какие требования предъявлены к ответчику ФИО13 и основания данных требований.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что судом неоднократно предлагалось истцу уточнить требования, однако уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ от истца не поступило, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку такого способа защиты гражданских прав, в том виде, в котором они заявлены Департаментом имущественных отношений Тюменской области, не предусмотрено.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером № образован частично из земель коллективно-долевой собственности, частично из земель бессрочного постоянного пользования, а также выявлено пересечение границ земель лесного фонда с земельным участком с кадастровым номером №, самостоятельные требования третьего лица Департамента лесного хозяйства по УРФО суд полагает возможным удовлетворить частично, признать недействительным описание земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного 18.12.2008 кадастровым инженером ФИО4, исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № в части пересечения с землями лесного фонда в границах координат характерных точек, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «Горизонталь».

Учитывая, что за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на земли лесного фонда общей площадью 59360 га, что подтверждается копией свидетельства (т.2 л.д.110), однако, часть земель лесного фонда вошли в границы земельного участка с кадастровым номером №, суд считает подлежащими удовлетворению требования Департамента лесного хозяйства о признании отсутствующим право собственности К-вых на земельный участок с кадастровым номером № в части пересечения с землями лесного фонда.

В удовлетворении требований Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента лесного хозяйства по УРФО к ответчику ФИО3 суд считает необходимым отказать, поскольку он не является стороной сделки, спорный участок не находится в его собственности, доказательств нарушения данным ответчиком прав истца и третьего лица, не предоставлено.

Ответчиками заявлено о пропуске Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Департаментом лесного хозяйства по УРФО срока исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, что является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Поскольку границы спорного земельного участка на местности не закреплены, суд считает, что срок исковой давности не пропущен.

Согласно ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании их добросовестными приобертателями удовлетворению не подлежат, поскольку суд пришел к убеждению, что истцами по встречному иску избран неверный способ защиты прав в рамках рассмотрения первоначального иска об оспаривании межевания.

Учитывая, что удовлетворены исковые требования Департамента лесного хозяйства по УрФО о признании недействительными описание земельного участка и признано отсутствующим право собственности К-вых на земельный участок в части пересечения с лесным фондом, оснований для удовлетворения встречных исковых требований о возложении обязанности исключить сведения о наложении границ, не имеется.

Руководствуясь ст.12, 55-56,98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, кадастровому инженеру ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ЕГРН - отказать.

Самостоятельные требования Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу к ФИО1, ФИО2, кадастровому инженеру ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать недействительным описание земельного участка с кадастровым номером 72:17:1105002:601, подготовленного 18.12.2008 кадастровым инженером ФИО4.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № в части пересечения с землями лесного фонда, в следующих координатах: <данные изъяты>, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «Горизонталь».

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № в части пересечения с землями лесного фонда, в следующих координатах: <данные изъяты>, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «Горизонталь».

В остальной части самостоятельных требований, а также в удовлетворении исковых требований Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу к ФИО3 – отказать.

В удовлетворении встречных ФИО1, ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту лесного комплекса Тюменской области, Департаменту лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу о признании добросовестными приобретателями, возложении обязанности исключить сведения о наложении границ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 28.07.2023

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-16/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.