РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2022 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1825 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования город Новомосковск об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сонанимателями данного жилого помещения являются ФИО2 и ее сын ФИО3 Членами одной семьи она (ФИО1) и ответчики не являются. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 и ФИО3 не производятся. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования <адрес> обязана заключить отдельное соглашение определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, установив размер участия равным <данные изъяты> доли для каждого, включив в счет ФИО2 несовершеннолетнего ФИО3 В настоящее время ФИО3 является совершеннолетним, что обязывает его полностью оплачивать расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Просит определить размер ее участия и сонанимателей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в равных долях по 1/3 доли каждого; обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требования относительно предмета спора - ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, ООО ГП СЗ «Новомосковская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Домфорт НМ», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «МСК-НТ», АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр», ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Паритет».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не просили отложить рассмотрение дела.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал, ООО «Паритет», Фонда капитального ремонта Тульской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представители третьих лиц ООО ГП СЗ «Новомосковская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «Домфорт НМ», ООО «МСК-НТ», АО «Областной Единый Информационно-Расчетный центр», ООО «Новомосковский городской водоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не просили отложить рассмотрение дела.

ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», ООО «Компания коммунальной сферы», ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «Новомосковская энергосбытовая компания», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ООО «МСК-НТ», ООО «Паритет», ООО «Домфорт НМ», Фонд капитального ремонта Тульской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является ФИО2

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО1, ФИО3

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО5 Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец в силу вышеуказанных норм закона имеет право самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги (за исключением начислений исходя из показаний индивидуальных приборов учета), ремонт и содержание жилого помещения.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования город Новомосковск обязана заключить отдельное соглашение определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, установив размер участия равным <данные изъяты> доли для каждого, включив в счет ФИО2 несовершеннолетнего ФИО3

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является совершеннолетним, самостоятельно несет ответственность за расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, имеется долг.

При сложившихся у сторон отношениях они не могут нести предусмотренную частью 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Для заключения соглашения о порядке оплаты обязательных платежей необходимо согласие как наймодателя, так и нанимателя, и бывших членов его семьи. Между тем в добровольном порядке такого соглашения сторонами не достигнуто.

Раздел лицевых счетов является изменением договора найма жилого помещения, чего в данном случае не происходит. Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является лишь способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом суд отмечает, что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма остается прежним.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования город Новомосковск об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, удовлетворить.

Администрации муниципального образования город Новомосковск заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги (за исключением начислений, исходя из показаний индивидуальных приборов учета), ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив размер участия равным <данные изъяты> доли для каждого.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 октября 2022 года.

Председательствующий