УИД:23RS0019-01-2023-000400-48 Дело № 2-408/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 14 марта 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Павленко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истцы предъявили иск к ответчику, указывая, что на основании протокола общего собрания учредителей ТОО « Завиток» от 30.12.1998г., последующего акта передачи основных средств по состоянию на 01.01.1999г. и заключенного договора купли-продажи ? доли нежилых помещений от11.09.2012г., они стали собственниками здания парикмахерской в <адрес>. Распоряжением администрации Каневского района от 14.10.1999г. распоряжением администрации Новоминского сельского округа от 23.08.1999г. о предоставлении в арендное пользование на 10 лет земельного участка площадью 700 кв.м. по указанному адресу, им было разрешено строительство топочной ( котельной) к зданию парикмахерской ТОО « Завиток». В 2001г. на основании разрешения на строительство и эскизного проекта, они пристроили с тыльной стороны принадлежащего им здания парикмахерской котельную, газифицировали ее и фактически стали использовать по назначению. 16.12.1998г. они оформили технический паспорт на здание парикмахерской, в последующем оформили технический план на здание котельной, присвоили кадастровый номер. На данный земельный участок в настоящее время они оформили аренду на 49 лет, до 03.08.2066г. В МФЦ им отказали в регистрации права собственности на здание котельной в связи с пропуском срока, указанного в разрешении ввода в эксплуатацию котельной. С 2001г. они фактически владеют зданием котельной, оплачивают коммунальные услуги. Истцы просят признать за ними право собственности на нежилое здание котельной, с кадастровым номером 23:11:0202083:49, где материал наружных стен здания: из прочих материалов - блок, этажность:1, год завершения строительства- 2001г., площадью- 5,3 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> по ? доле за каждым в силу приобретательской давности.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требования истцов никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в заявлении представителем ответчика указано, что последствия принятия судом признания иска, им известны и понятны, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика и принятия решения об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за ФИО1 ( паспорт <...>) и ФИО2 ( паспорт <...>) право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на нежилое здание котельной, с кадастровым номером 23:11:0202083:49, материал наружных стен здания: из прочих материалов - блок, этажность:1, год завершения строительства- 2001г., площадь- 5,3 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14.03.2023г.

Председательствующая