УИД 36MS0051-01-2023-000633-21
№ А11-24/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Борисоглебск 15 августа 2023 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Тюриной М.Ю.,
при секретаре - Щербатых Е.И.,
с участием:
представителя истца - ФИО2,
представителя ответчика - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновый бор» к ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы на содержание садоводческого некоммерческого товарищества и пени,
по апелляционной жалобе представителя садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновый бор» ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 3 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 23 мая 2023 года,
по апелляционной жалобе ФИО4 на решение мирового судьи судебного участка № 3 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 23 мая 2023 года,
<данные изъяты>
установил:
садоводческое некоммерческое товарищество «Сосновый бор» (далее - СНТ) обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы на содержание садоводческого некоммерческого товарищества и пени.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО4 является собственником земельного участка №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновый бор», находящегося по адресу: <адрес> СНТ «Сосновый бор», но членом СНТ не является.
Согласно Справке СНТ от 10.02.2023 года задолженность ФИО4 по внесению платы на содержание СНТ составляет на 10.02.2023 года за 2020 год - 2000 (две тысячи) рублей; за 2021 год - 2000 (две тысячи) рублей и за 2022 год - 2812 (две тысячи восемьсот двенадцать) рублей 40 копеек. В связи с тем, что ответчик не осуществляет оплату ежегодных платежей, у него образовалась задолженность в размере 6812 (шесть тысяч восемьсот двенадцать) рублей 40 копеек. Размер пени за период с 31.05.2020 года по 10.02.2023 года составил 984 процента, в денежном выражении 19680 (девятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей; за период с 31.05.2021 года по 10.02.2023 года - 619 процентов, в денежном выражении 12380 (двенадцать тысяч триста восемьдесят) рублей; за период с 31.05.2022 года по 10.02.2023 года - 254 процента, в денежном выражении 7143 (семь тысяч сто сорок три) рубля. Итого общая сумма пени составила 39203 (тридцать девять тысяч двести три) рубля 50 копеек.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 23 мая 2023 года исковые требования были удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по ежегодным платежам за 2020-2022 годы в размере 6812 рублей 40 копеек.
В апелляционной жалобе представитель СНТ просит отменить решение мирового судьи в части отказа во взыскании с ответчика пени и принять в этой части новое решение, удовлетворив исковые требования в этой части.
В апелляционной жалобе ответчик ФИО4 просит отменить решение мирового судьи, принять новое решение по делу, отказав полностью в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по внесению платы на содержание СНТ и пени.
Кроме того, от ФИО4 поступили возражения на апелляционную жалобу представителя СНТ, в которых ответчик просит отказать СНТ «Сосновый бор» в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца – ФИО2 возражал против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, просил решение мирового судьи судебного участка № 3 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области отменить в части отказа взыскания с ответчика пени.
Представитель ответчика ФИО4 – ФИО3 возражала против удовлетворения апелляционной жалобы представителя СНТ, просила решение от 23 мая 2023 года отменить полностью, принять по делу новое решение, в котором в удовлетворении всех требований истца отказать.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В силу требований пункта 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Предусмотренных пунктом 4 статьи 330 ГПК РФ оснований, для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, не установлено.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежал на праве собственности ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27.09.2021 года, как наследника по закону после смерти жены. Членом СНТ ФИО4 не является.
Протоколом правления СНТ «Сосновый бор» № 7 от 28 марта 2020 года определены целевые взносы на 2020 год в размере 2000 рублей. Согласно протоколу № 8 общего собрания садоводческого товарищества «Сосновый бор» от 04.04.2021 г., установлены членские взносы за 2021 год в размере 2000 руб. с каждого члена СНТ и владельцев участка. В соответствии с протоколом № 12 общего собрания СНТ «Сосновый бор» от 16.04.2022 г. определены взносы на сезон 2022 года в размере 3 000 руб. с каждого владельца участка.
Задолженность ФИО4 по взносам на содержание СНТ за 2020 год составила 2000 рублей, за 2021 год - 2000 рублей, за 2022 год – 2812 рублей 40 копеек, всего 6812 рублей 40 копеек.
В соответствии с пунктом 9.7 Устава СНТ «Сосновый бор», члены Товарищества, своевременно не оплатившие членские, целевые взносы, за израсходованную воду и израсходованную электроэнергию обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием Товарищества.
В соответствии с расчетами истца ответчик имеет задолженность по оплате ежегодных платежей и целевых взносов за период с 2020 года по 2022 год в размере 6812 рублей 40 копеек и пени 39203 рубля 50 копеек.
Разрешая спор и удовлетворяя иск частично, суд первой инстанции, исходил из того, что расчет истца является верным, ответчиком не оспорен; участок ответчика располагается в границах СНТ, в связи с чем он обязан оплачивать ежегодные и целевые взносы; земельный участок № используется для садоводства, причины освобождения от несения платы за содержание имущества общего пользования при равном праве на использование земель общего пользования наряду с другими собственниками участков в СНТ у истца отсутствуют; доказательств об исключении земельного участка ФИО4 из границ территории СНТ не имеется; подтверждения оплаты ежегодных платежей и целевых взносов ответчиком не представлено.
С выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции согласен по следующим основаниям.
Земельный участок ответчика № располагается в границах территории СНТ, ответчик пользуется объектами инфраструктуры СНТ, в связи с чем, обязан вносить плату за содержание общего имущества СНТ наряду с его членами.
В расчете задолженности ответчика указана общая сумма - 6812 рублей 40 копеек: за 2020 год составила 2000 рублей, за 2021 год - 2000 рублей, за 2022 год – 2812 рублей 40 копеек.
Ответчик членом СНТ не является, положения пункта 9.7 Устава СНТ на него не распространяются.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4-6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6).
В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., разъяснено, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Таким образом, использование ответчиком общего имущества СНТ обусловливает обязанность по уплате взносов на его содержание.
Довод апелляционной жалобы представителя СНТ относительно взыскания пени является необоснованным, поскольку в соответствии с пунктом 9.7 Устава СНТ «Сосновый бор», члены Товарищества, своевременно не оплатившие членские, целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. В судебном заседании нашло свое подтверждение то, что ФИО4 не является членом СНТ, соответственно, уплачивать пени он не обязан.
Иные изложенные в апелляционных жалобах доводы не могут быть признаны основанием для изменения или отмены в апелляционном порядке решения мирового судьи судебного участка № 2 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 23 мая 2023 года, поскольку фактически сводятся к несогласию с выводами суда по обстоятельствам дела.
Между тем само по себе несогласие заявителя с данной мировым судьей оценкой доказательств и установленными обстоятельствами, иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не могут служить основанием для изменения или отмены обжалуемого судебного решения в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого судебного решения не имеется.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
решение мирового судьи судебного участка № 3 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области от 23 мая 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновый бор» к ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы на содержание садоводческого некоммерческого товарищества и пени, оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновый бор» ФИО2 и апелляционную жалобу ФИО4 – без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий М.Ю. Тюрина