Дело № 2-572/2023
УИД 59RS0011-01-2023-000107-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пермский край, г. Березники 03 марта 2023 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Зуевой О.М.,
при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,
с участием прокурора Аксеновой Н.А.,
истца Е.Н.И.,
ответчика И.Ю.С., действующей в интересах н/л ребенка Е.В.А.,
третьего лица – н/л Е.В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по Е.Н.И. к И.Ю.С., действующей в интересах н/л Е.В.А., о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
истец Е.Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к И.Ю.С., действующей в интересах н/л Е.В.А., о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с ..... является собственником жилого помещения по адресу: ...... В ..... с ее согласия ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении, но в квартиру не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобретал, какие-либо соглашения по порядку пользования отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Истец Е.Н.И. просила признать И.Ю.С., действующую в интересах н/л дочери Е.В.А. неприобретшей право пользования квартирой по адресу: ...... Снять Е.В.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: ......
В судебном заседании истец Е.Н.И. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. Дополнила, что является бабушкой Е.В.А., одновременно матерью отца Е.В.А. – Е.А.В. Указала, что купила спорную квартиру на денежные средства от продажи принадлежащей Е.А.В. квартиры с добавлением собственных денежных средств. Родители Е.В.А. в браке не состояли, но проживали совместно в близких отношениях. В спорной квартире Е.В.А. со своими родителями никогда не проживала, претензий по поводу вселения не предъявляла. Она (Е.Н.И.) зарегистрировала в спорной квартире родителей Е.В.А., а впоследствии Е.В.А., являясь н/л ребенком, была зарегистрирована без ее согласия по месту регистрации родителей. Указала, что родители Е.В.А. никогда не помогали оплачивать за Е.В.А. коммунальные расходы. В настоящее время намерена продать квартиру, а регистрация Е.В.А. препятствует этой сделке.
В судебном заседании ответчик И.Ю.С., действующая в интересах н/л ребенка Е.В.А., с иском не согласилась в полном объеме. Указала, что спорную квартиру Е.Н.И. приобрела на денежные средства от продажи квартиры отца Е.В.А. – Е.А.В., а также на ее (И.Ю.С.) собственные денежные средства. В связи с чем полагала, что Е.В.А. приобрела право пользования спорной квартирой. Указала, что Е.Н.И. ранее обещала вернуть вложенные ею (И.Ю.С.) денежные средства в покупку квартиры, но так этого не сделала. Указала, что Е.В.А. не проживает с бабушкой из-за напряженных с нею отношений, намерена проживать в квартире, когда бабушки не станет.
В судебном заседании третье лицо – н/л Е.В.А. с иском не согласилась. Указала, что не проживает с бабушкой из-за напряженных с нею отношений, не согласна отказываться от права пользования квартирой. Указала, что в настоящее время обучается в школе, проживание с матерью для нее комфортнее. Мать оперативно может помочь ей в различных ситуациях – обучение и т.д.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела №, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит, что в удовлетворении иска следует отказать.
Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ....., принадлежит истцу Е.Н.И. на основании договора купли-продажи от ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.6-9).
Согласно адресной справке, Е.А.В. зарегистрирована в спорной квартире с ..... по настоящее время.
В спорной квартире проживает Е.Н.И. – бабушка Е.В.А.
Отец Е.В.А. – Е.А.В. снят с регистрационного учета в спорной квартире и с ..... зарегистрирован по адресу: ......
Мать Е.В.А. – И.Ю.С. проживает в квартире по адресу: ......
Фактически, Е.В.А. проживает с матерью И.Ю.С. в квартире по адресу: ......
Кроме того, установлено, что решением Березниковского городского суда Пермского края от ..... постановлено: «Исковые требования Е.Н.И. к И.Ю.С., действующей за себя и ..... Е.В.А., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично. Признать И.Ю.С., ..... года рождения, уроженку ....., неприобретшей право пользования жилым помещением по ..... в ..... края. Данное решение является основанием для снятия И.Ю.С., ..... года рождения, с регистрационного учета по ....., в ..... края. Исковые требования Е.Н.И. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Е.В.А., оставить без удовлетворения».
Указанное решение вступило в законную силу ..... и имеет преюдициальное доказательственное значение по настоящему делу.
В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.
Согласно статье 209 ГК РФ, в контексте с положениями статьи 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства ....., не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.
Суд исходит из того, что право пользования спорной квартирой Е.В.А. предоставлено ей отцом, который по ..... года был зарегистрирован в указанной квартире и имел право пользования ею. Право пользования Е.В.А. спорной квартирой производно от права ее отца. Е.Н.И. не оспаривала, что зарегистрировала отца Е.В.А. – Е.А.В., так как последний вложил в покупку спорной квартиры денежные средства, полученные от реализации принадлежащего ему жилища. Несмотря на то, что Е.В.А. и ее родители никогда в спорной квартире не проживали, однако отец Е.В.А. – Е.А.В. всегда имел право пользования данной квартирой. В свою очередь, Е.В.А., в силу ..... возраста, была лишена возможности самостоятельно реализовать право пользования спорным жилым помещением и по настоящее время не может самостоятельно осуществлять свои права и обязанности в отношении спорной квартиры. Фактическое место жительства в настоящее время ребенка обусловлено проживанием с законным представителем - матерью.
Таким образом, непроживание Е.В.А. в спорной квартире по настоящее время носит вынужденный и временный характер, поскольку она, являясь ....., не имеет возможности самостоятельно распоряжаться своими правами.
Суд учитывает, что Е.В.А. не отказывается от права пользования спорной квартирой и приходит к выводу о том, что Е.В.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.
Доводы истца о том, что наличие регистрации в квартире ответчика может воспрепятствовать отчуждению квартиры, не обоснованы и ничем не мотивированы.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Е.Н.И. к И.Ю.С., действующей в интересах н/л Е.В.А., о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).
Судья (подпись) О.М. Зуева
Копия верна, судья