61RS0019-01-2023-000806-14

Дело № 2-1395/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Беловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации города Новочеркасска, о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с данным иском к Администрации города Новочеркасска, в обоснование указав, что 02.11.2021 г. умерла ФИО3. Она приходилась истцам родной матерью. ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлением об открытии наследства к нотариусу Новочеркасского нотариального округа ФИО4 Было заведено наследственное дело <данные изъяты>. Наследственную массу составляет 1/3 доли <данные изъяты>. Квартира передавалась истцам и наследодателю в долевую собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 6812 от 14.12.2001 г. Однако, право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН. В связи с этим истцы не могут оформить право собственности на 1/3 доли указанной квартиры в порядке наследования.

Истцы полагают, что могут требовать в судебном порядке признания права собственности в порядке наследования на 1/3 доли <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, как наследники принявшие наследство после смерти нанимателя жилого помещения, выразившего при жизни намерение его приватизировать.

Просили суд признать за ними право собственности на 1/3 доли <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> по 1/6 доли за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО3, исключив ее из числа собственников указанной доли.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором настаивали на удовлетворении иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация г. Новочеркасска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представив письменные пояснения.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 НК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти своей матери ФИО3 умершей 02.11.2021 г.

ФИО1 и ФИО2 приняли наследство путем подачи заявления нотариусу Новочеркасского нотариального округа ФИО4 По их заявлению было заведено наследственное дело <данные изъяты>, что подтверждается ответом нотариуса №385 от 23.03.202.

Наследственной массой является 1/3 доли <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Препятствием к оформлению наследственных прав является то, что право собственности наследодателя, возникшее из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 6812 от 14.12.2001 г. не зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателя в ЕГРН не является препятствием к признанию права собственности на долю квартиры за наследниками, так как воля наследодателя на приватизацию квартиры была выражена в подписанном ею договоре.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации города Новочеркасска (<данные изъяты>), о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 Георгиевича (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> по 1/6 доли за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО3, исключив ее из числа собственников.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Г. Тюрин

Решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2023 года.