Дело № 2-11217/2022

УИД № 35RS0010-01-2022-015802-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 21 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Силовой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологды к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация города Вологды (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) и, мотивируя тем, что на основании договора аренды земельного участка № для целей, не связанных со строительством от 17.11.2005 ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, расположен в 70м по направлении от ориентира на восток (адрес ориентира: <адрес>) для предприятий автосервиса, общей площадью 600 кв.м, сроком действия до 17 ноября 2007 года с последующей пролонгацией на тех же условиях. Письмом от 28.07.2017 истец уведомил ответчика об отказе от действия договора аренды № и необходимости освобождения земельного участка и передачи его истца по акту приема-передачи. Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по освобождении и передаче земельного участка, Администрация города Вологды просила суд обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. (местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>), и передать его Администрации города Вологды по акту приема-передачи. Установить, что в случае не исполнения решения суда в установленный срок предоставить истцу право совершить действия по освобождению земельного участка за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании постановления Главы города Вологды от 17.11.2005 № земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м. (местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>) был передан ФИО1 по договору аренды № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда» для предприятий автосервиса на срок до 17.11.2007.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определённый договором.

По окончанию действия договора, в силу положений пункта 2 статьи 621 ГК РФ, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок при отсутствии иных условий в договоре, при этом каждая из сторон вправе отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (часть 1 статьи 622 ГК РФ).

Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды 28.07.2020 ФИО1 направлено уведомление об отказе от договора.

Учитывая, что договор аренды земельного участка прекратил своё действие, оснований для пользования земельным участком у ответчика не имеется, доказательств освобождения земельного участка, и передачи его истцу не представлено, обязанность по передаче арендодателю земельного участка в состоянии и качестве не хуже первоначального ответчиком не исполнена, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации города Вологды в обязанности освободить земельный участок и передать по акту подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда равным одному месяцу с момента вступления решения суда в законную силу, как разумный и достаточный.

Руководствуясь частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации города Вологды удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в течение месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, (местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>), и передать его Администрации города Вологды по акту приема-передачи.

Установить, что в случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок, предоставить Администрации города Вологда право совершить соответствующие действия по освобождению земельного участка за счет ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) со взысканием с нее необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Вайгачева

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.12.2022