ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 01 апреля 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре Симаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-890/2025 по исковому заявлению СНТСН «Приозерный» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, взимаемых с не членов товарищества собственником недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Приозерный» обратилось в Бутырский районный суд г.Москвы с исковым заявлением к к ответчикам и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов за период с 2019 года по 2024 года в размере 302 620 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 066 рублей, в обоснование заявленных требований, указав, что ответчики является собственниками земельного участка расположенного в границах и на территории СНТСН «Приозерный», и является пользователем имущества СНТСН, между тем, в период времени с 2019 года по 2024 года не вносят плату по обязательным платежам, вследствие чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по указанным платежам, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Представитель истца СНТСН «Приозерный» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, требования заявленного спора поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно пп. 21, 22 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка № 38 с кадастровым номером 50:05:0020107:47, расположенного на территории СНТСН «Приозерный».

СНТСН «Приозерный» является некоммерческой организацией, осуществляющей свою деятельность на основании Устава от 28.09.2019 года, утвержденного Протоколом общего собрания СНТ.

Пунктом 7.4.3 Устава Товарищества определено, что, если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 месяцев с даты принятия Общим собранием членом Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взноса.

Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания. В случае неуплаты членом СНТСН членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов СНТСН, он уплачивает пени за время просрочки платежа за каждый день просрочки платежа, но не более величины установленной величины членского взноса.

Целевые взносы вносятся денежными средствами и направляются на приобретение имущества общего пользования.

В соответствии с условиями Устава СНТСН высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов.

Согласно выписке из лицевого счета ответчиков в СНТСН за последними (ответчиками) числится задолженность по оплате взносов за период с 2019 года по 2024 года в размере 302 620 рублей 80 копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец с иском о взыскании задолженности обратился с пропуском трехлетнего срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований, а именно взыскать задолженность по членским взносам за период с 2019 года по 2024 года в размере 302 620 рублей 80 копеек.

Поскольку суд удовлетворяет частично вышеуказанные исковые требования истца, суд на основании статей 98, 100 ГПК РФ считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины в размере 10 066 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Приозерный» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, взимаемых с не членов товарищества собственником недвижимости – удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (паспорт: <...>) и ФИО2 в пользу СНТСН «Приозерный» (ИНН: <***>) задолженность по платежам в размере 302 620 рублей 80 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 066 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025 года.