Дело № 2- К 30/2023

УИД 36RS0020-02-2023-000003-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 23 января 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Зубковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, обосновывая свои требования следующим.

Ей на праве собственности на основании договора купли – продажи земельного участка и незаконченного строительством жилого дома от 04.10.2004 года, передаточного акта от 04.10.2004 года, принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчице ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

При проведении кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ принадлежащего ей (истице) земельного участка, кадастровым инженером ФИО4 было установлено, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует его фактическому местоположению.

Также в ходе кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного с ним земельного участка, принадлежащего ответчице, с кадастровым номером №, сведения о местоположении границ которого не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка, в связи с чем проведение кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка не представляется возможным.

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № согласованы в установленном порядке, споров по границам уточняемого земельного участка не выявлено, при этом часть границы н13-н25 соответствует границе земельного участка с кадастровым номером № и согласована ранее в установленном порядке.

Как следует из межевого плана от 01.12.2022 года, схемы расположения земельного участка от 01.12.2022 года, выполненными кадастровым инженером ФИО4, расположение принадлежащего ответчице земельного участка с кадастровым номером № в существующих координатах не соответствует действительности и в Единый государственный реестр недвижимости были внесены ошибочные сведения о местоположении границы указанного земельного участка.

Наличие указанной реестровой ошибки препятствует проведению кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Устранение наложения фактических границ ее земельного участка на кадастровые границы земельного участка ответчицы невозможно без снятия его с кадастрового учета и изменения его координатного описания.

При этом спора о фактическом местоположении границ их с ответчицей смежных земельных участков не имеется.

Истица, ссылаясь на то, что данные обстоятельства лишают ее возможности в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ей земельным участком, просила

признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1238 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1238 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1238 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от 01.12.2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчица ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила принять ее признания иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчицей ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, оно принято судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска ФИО1.

Признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1238 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1238 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1238 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане от 01.12.2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО4.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 24 января 2023 года.