Решение по делу № 2-569/2023 от 03.03.2023 - о восстановлении срока для перерасчета коммунальных услуг, взыскании излишне уплаченных за коммунальные услуги денежных средств.

Дело № 2-569/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 03 марта 2023 года

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Семиной М.Е.,

с участием ФИО1,

представителя ФИО1 - ФИО2 (доверенность ХХ от 24 декабря 2020 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

встречному иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» о восстановлении срока для перерасчета коммунальных услуг, взыскании излишне уплаченных за коммунальные услуги денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ФИО1 жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.

В этой связи ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» с учетом уточнения иска просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 г. по август 2022 г. в размере ХХ руб. 06 коп., пени в размере ХХ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХкоп.

ФИО1 заявил встречный иск к ГБУ «Жилищник Молжаниновского района», с учетом уточнения иска просил суд восстановить срок проведения перерасчета за коммунальные услуги; взыскать с ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» излишне уплаченные за услуги водоснабжения, водоотведения денежные средства в размере ХХ руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

ФИО1, его представитель в судебном заседании исковые требования ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» не признали, поддержали встречный иск.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лмц, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» осуществляет управление жилым домом по адресу: г. МоскваХХ

ФИО1 является собственником квартиры площадью 54,9 кв. м. по адресу: <...> запись регистрации от 28 мая 2014 г.

Согласно расчету ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» ФИО1 имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 г. по август 2022 г. в размере ХХ коп., пени составляют ХХ коп.

Из встречного иска, объяснений ФИО1 следует, что он производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за вычетом начислений за водоснабжение и водоотведение, поскольку он начиная с 2016 г. неоднократно уведомлял ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» о том, что в квартире никто не проживает, услугами водоснабжения, водоотведения не пользуется.

В соответствии с п. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 Правил; перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

То обстоятельство, что ФИО1 в квартире по адресу: <...>, не проживает, подтверждается его регистрацией по месту жительства в ином жилом помещении.

Также из встречного иска, объяснений ФИО1 следует, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета водоснабжения с 2016 г.

31 июля 2021 г. была произведена замена индивидуальных приборов учета водоснабжения, демонтаж осуществлялся в присутствии сотрудника ГБУ «Жилищник Молжаниновского района».

Согласно акту выполненных работ по монтажу (демонтажу) ИПУ, по состоянию на 31 июля 2021 г. показания демонтируемых ИПУ: ХВС - ХХ куб. м.; ГВС - ХХ куб. м.

Согласно расчету ФИО1 стоимость потребленных услуг составила: ХВС - ХХ коп.; ГВС - Х коп.; водоотведение - ХХ коп., в всего Х руб. 00 коп.

Также из расчета ФИО1 следует, что он произвел оплату за водоснабжение, водоотведение в размере ХХ руб. 00 коп., переплата составила ХХ руб. 00 коп.

Расчет ФИО1 ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» не опровергнут.

С учетом того, что ФИО1 обращался в адрес ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» с заявлением об отсутствии проживающих в жилом помещении лиц, то у последнего не было оснований для начисления платы за водоснабжение и водоотведение по нормативам и показаниям общедомового прибора учета.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о взыскании излишне уплаченных за услуги водоснабжения, водоотведения денежных средств в размере ХХ руб. 00 коп. подлежат удовлетворению, а иск ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» удовлетворению не подлежит.

При этом, оснований для восстановления ФИО1 срока для перерасчета коммунальных услуг судом не усматривается, поскольку соответствующий срок им не пропущен.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Иск ФИО1 к ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» о восстановлении срока для перерасчета коммунальных услуг, взыскании излишне уплаченных за коммунальные услуги денежных средств удовлетворить в части.

Взыскать с ГБУ «Жилищник Молжаниновского района» в пользу ФИО1 излишне уплаченные за услуги водоснабжения, водоотведения денежные средства в размере ХХ) рубля 00 копеек.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023 г.