дело № 2-1388/2022

(25RS0015-01-2022-002026-69)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Дальнегорск 26 декабря 2022 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием представителя КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, предоставленные в квартиру <адрес>, в размере 50 988,64 руб. КГУП «Примтеплоэнерго» указало, что ответчик не уплачивает коммунальные платежи за период с 01.03.2021 по 30.06.2022. В связи с чем, истец просил взыскать указанную сумму задолженности, и пеню, начисленную за этот же период, в размере 8 583,40 руб., а также судебные расходы, состоящие из оплаченной государственной пошлины и судебных издержек в сумме 2 064 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.Ходатайствоотносительно заявления об уменьшении размера взыскиваемой пени оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер взыскиваемой пени, дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчикаРедникина В.А. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, который о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, но в суд не явился.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ собственники и нанимателе жилых помещений по договору социального найма, а также иные категории лиц, указанные в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в том числе, плату за отопление.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своихтребований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет услугу отопления, водоотведения, водоснабжения жильцам жилого дома по адресу: <адрес>.

В период 01.03.2021 по 30.06.2022 предоставленные истцом коммунальные услуги по квартире № в указанном доме надлежащим образом не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по оплате этих услуг в сумме 50 988,64 руб. (л.д.5-7).

Согласно сведениям, отраженным в поквартирной карточке № от 26.09.2022, ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время (л.д. 10).

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком ФИО2 не представлено, как и сведений о неполучении надлежащей услуги, предоставляемой истцом КГУП «Примтеплоэнерго».

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ответчику о взыскании суммы долга в размере 50 988,64 руб. подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, ответчикомФИО2 заявлено о применениист. 333 ГК РФ, для уменьшения начисленного размера пени.

По смыслу закона, изложенного в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 указанного Постановления Пленума, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд считает необходимым снизить размер пени, взыскиваемой за период с 01.03.2021 по 30.06.2022, с 8 583,40 руб. до 4 000 руб., поскольку её размер явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Поскольку удовлетворению подлежат материальные требования в полном размере, за исключением сниженной суммой пени, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца понесённые им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в полном размере 1 987 руб., а также судебные расходы, связанные с получением справки формы-10 в МКУ Дальнегорского городского округа «Обслуживающее учреждение» в сумме 77 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 30.06.2022 в сумме 50 988,64 руб., пени, за период просрочки в сумме 4 000 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 987 руб., и стоимость справки в размере 77 руб.; а всего 57 052 (пятьдесят семь тысяч пятьдесят два) рубля 64 копейки.

В остальной части заявленных требованиях КГУП «Примтеплоэнерго» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина