УИД№72RS0014-01-2025-004077-20

Дело № 2-5373/ 2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонос Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску АО «Управляющая компания «Восточный» к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2024 по 12.03.2025 в размере 50 142, 68, пени за период с 12.06.2024 по 12 марта 2025 в размере 3 782, 96 рублей, пени с 13 марта 2025 по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей. Мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>. По договору управления истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию ремонту общего имущества. Задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2024 по 12.03.2025 составляет 50 142, 68, пени за период с 12.06.2024 по 12 марта 2025 составляют 3 782, 96 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>.

07.02.2017 между собственниками <адрес> в <адрес> и ООО «УК «Восточный» был заключен договор №ПА4 управления многоквартирным домом.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей в жилом помещении по адресу <адрес>.

Задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2024 по 12.03.2025 составляет 50 142, 68, пени за период с 12.06.2024 по 12 марта 2025 составляют 3 782, 96 рублей. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет произведенный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с условиями договора управления МКД, действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате коммунальных платежей в жилом помещении по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу истца с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2024 по 12.03.2025 в размере 50 142, 68, пени за период с 12.06.2024 по 12 марта 2025 в размере 3 782, 96 рублей, пени с 13 марта 2025 по день фактического исполнения обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает, что в соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате госпошлины в размере по 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 67, 88, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ,

Решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), действующих в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу АО «Управляющая компания «Восточный» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных платежей за период с 01.04.2024 по 12.03.2025 в размере 50 142, 68, пени за период с 12.06.2024 по 12 марта 2025 в размере 3 782, 96 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), действующих в своих интересах в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу АО «Управляющая компания «Восточный» (ИНН<***>) пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 14 июля 2025 года