Решение по делу № 2-13/2023 от 24.08.2023

УИД: 23RS0№-36

к делу № 2-13/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 24 августа 2023 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Величко А.В.

с участием:

истца по основному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителя по основному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО2,

истца по встречному иску (ответчика по основному) ФИО3,

представителя истца по встречному иску (ответчика по основному) ФИО3 по доверенности ФИО4

ответчиков по основному иску (встречному иску) ФИО5, ФИО6, ФИО7

представителей ответчика основному иску (встречному иску) администрации МО Новопокровский район ФИО8 и ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации МО Новопокровский район о признании наличия реестровой ошибки и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации МО Новопокровский район о признании наличия реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 в лице представителя по довернности ФИО2 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и администрации муниципального образования Новопокровский район в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил установить наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № исправив их путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ этих земельных участков, считая их площадь декларированной. Определить местоположение и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек уточняемого земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, считать границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями.

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру. С земельным участком ФИО1 непосредственно граничат земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №. После обмера фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и нанесении результатов обмера на кадастровый план территории было выявлено пересечение фактических границ этого земельного участка с уточненными границами земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ФИО5, ФИО6, ФИО7; № расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО3 и № расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН правообладатель отсутствует. Данное смещение в сведениях ЕГРН по мнению истца по основному иску препятствует уточнению границ его земельного участка посредством подготовки межевого плана.

ФИО1 полагает, что определить границы его земельного участка с кадастровым номером №, невозможно до устранения ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участка с кадастровыми номерами №, № и №.

ФИО3 обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и администрации муниципального образования Новопокровский район в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил установить местоположение границ и площади земельного участка общей площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3 в соответствии с приведенными координатами характерных точек; установить местоположение границ и площади земельного участка общей площадью 796 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Администрации МО Новопокровский район в соответствии с приведенными координатами характерных точек; установить местоположение границ и площади земельного участка общей площадью 2612 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7 в соответствии с приведенными координатами характерных точек. Определить, что решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанных земельных участков.

Встречные исковые требования обоснованы тем, что по результатам проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, ФИО3 был не согласен с выявленными границами его земельного участка, однако после проведения назначенной определением суда судебной землеустроительной экспертизы, основываясь на выводах эксперта в его заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительного заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к общему мнению относительно координат границ их земельных участков и не возражают против принятия их судом за основу при вынесении решения.

В судебном заседании истец по основному исковому заявлению (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО1, а также его представитель по доверенности ФИО2 уточненныеосновные исковые требования поддержалипросили их удовлетворить, встречные исковые требованияпризнали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик по основному исковому заявлению(истец по встречному исковому заявлению)ФИО3, а также его представитель ФИО4 в судебном заседании основные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Представитель ФИО3 - ФИО4 пояснил, что в связи с тем, что встречные исковые требования в части определения местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в ЕГРН координат характерных точек его границ, полностью дублируются с частью основных исковых требований, они полагают возможным отказаться от них. Кроме того, при написании просительной части уточненных встречных исковых требований ошибочно было указано требование «уточнить местоположение границ». Просил суд при принятии решения об установлении местоположения границ.

Ответчики по основному и встречному исковым заявлениямФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании уточненные основные и уточненные встречные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания исков им разъяснены и понятны.

Представители ответчика по основному и встречному исковым заявлениям - администрации муниципального образования Новопокровский район ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании уточненные основные исковые требования и уточненные встречные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания исков им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен был своевременно и надлежащим образом, в своем отношении полагался в принятии решения на усмотрение суда.

Трети лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО14, а также представитель ООО "Земгеопроект" в судебное заседании не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, отношения по делу не направили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Положениями ст. 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание исков ответчиками как по основному, так и по встречному искам, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворить основные и встречные исковые требования.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации МО Новопокровский район о признании наличия реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2612 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, исправив ее путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ этого земельного участка, считать площадь земельного участка декларированной.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, исправив ее путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ этого земельного участка, считать площадь земельного участка декларированной.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 796 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, исправив ее путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ этого земельного участка, считать площадь земельного участка декларированной.

Определить местоположение и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в ЕГРН в части описания характерных точек этого земельного участка в соответствии с координатами характерных точек его границ, считая эти границы согласованными со всеми смежными землепользователями:

Обозначение точки

Координаты

№

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации МО Новопокровский район о признании наличия реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить местоположение границ и площади земельного участка общей площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 в соответствии координатами характерных точек:

Обозначение точки

Координаты

№

Установить местоположение границ и площади земельного участка общей площадью 796 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Администрации МО Новопокровский район в соответствии координатами характерных точек:

Обозначение точки

Координаты

№

Установить местоположение границ и площади земельного участка общей площадью 2612 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7 в соответствии координатами характерных точек:

Обозначение точки

Координаты

№

Решение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Хрипунова