УИД 77RS0001-02-2024-009917-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7211/24 по иску фио к ... об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит определить ей долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 части от общей суммы платежей, ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 - 3/4 части от общей суммы платежей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что проживает в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения. Данная квартира предоставлена сторонам в бессрочное пользование взамен жилого помещения, в многоквартирном доме по адресу: адрес, включенного в Программу реновации жилищного фонда адрес. Истец и ответчики не являются одной семьей, между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем, согласие по оплате за ЖКУ между сторонами не может быть достигнуто.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГБУ адрес «Жилищник адрес», Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 80,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира предоставлена ФИО1 (нанимтель) по договору социального найма № ... от 23 ноября 2023 года.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ...

Согласно выписке из домовой книги и Единому жилищному документу, в спорной квартире зарегистрирована фио

В соответствии с ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 25 названного Постановления бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО1, ответчик является тетей ФИО1 и сестрой ФИО3

Обращаясь с настоящим иском, истец указала, что стороны не являются одной семьей, между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем, согласие по оплате за ЖКУ между сторонами не может быть достигнуто.

Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании опровергнуты не были, доказательств, свидетельствующих об обратном они, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представили.

Согласно ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения., совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора, плата за коммунальные услуги (водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем.

Учитывая изложенное, суд считает возможным определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, следующим образом: истцу фио - 1/4 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 - 3/4 части от общей суммы платежей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жильно-коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес в следующем порядке:

- ФИО4 – в размере 1/4 доли в оплате,

- ... - в размере 3/4 доли в оплате.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес - согласно определенному порядку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 09.01.2025 г.