РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3583/23 по иску ФИО1 к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику фио и просит признать её утративший право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Свои требования мотивирует тем, что занимает квартиру по адресу: адрес по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ответственное лицо - ФИО1-, а также фио, фио Фактически в квартире проживают ФИО1 - наниматель, и несовершеннолетняя фио - внучка нанимателя. Ответчик фио (девичья фамилия фио) фио не проживает в квартире с 2007 года, поскольку в 2007 году добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи В период с 2007 года по настоящее время ФИО2 в квартиру вселяться не пыталась. Ответчик в квартире не проживает более 16 лет, ее личные вещи в квартире отсутствуют, выезд ответчика носит добровольный характер, интерес для проживании ответчик утратил, обязательства по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. В квартиру вселиться не пыталась. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за ответчика на протяжении всего времени ее отсутствия.

Истец ФИО1 и ее представитель фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

3-е лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 марта 2006 г., вопрос 43 указано: следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу адрес, является муниципальной. В указанной квартире зарегистрированы: истец - ФИО1, а также ответчик фио (фио) М.В., (внучка истца) фио

Из позиции истца следует, что ответчик фио (ранее фио) фио не проживает в квартире с 2007 года, более 16 лет, ее личные вещи в квартире отсутствуют, выезд ответчика носит добровольный характер, интерес для проживании ответчик утратила, обязательства по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. В квартиру вселиться не пыталась. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг найма за ответчика на протяжении всего времени ее отсутствия, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля фио, следует, что она является классным руководителем фио (внучка истца), воспитанием занималась бабушка – истец, связь всегда поддерживала с бабушкой, с тех пор как ребенком стала заниматься ответчик, ухудшилась учеба. Яна всегда проживала с бабушкой, с мамой очень тяжело выходить на связь, со слов Яны, свидетелю известно о том, что Яна проживает с мамой и планирует переводиться в другую школу.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля фио, следует, что она является соседкой истца, ответчик является дочерью истца, внучка истца Яна всегда проживала с бабушкой, ответчицу давно не видела, ответчик ведет антисоциальный образ жизни, употребляет алкоголь.

Также в ходе судебного заседания была допрошена фио, что с ответчицей не знакома, снимала у истца спорную квартиру №14, ответчик никогда в указанную квартиру не приходила, общение проходило только с истцом. Постоянно проживала в квартире №14, никто не приходил и не беспокоил.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, сведений о их заинтересованности в исходе дела не имеется, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик более 16 лет в спорной квартире не проживает, данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, объяснениями истца, показаниями допрошенных свидетелей. Таким образом, данный период времени не проживания ответчика в спорной квартире не является временным, носит постоянный и добровольный характер, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Каких-либо действий, свидетельствующих о вселении в квартиру, ответчик не совершала. В течение всего периода времени после выезда из квартиры правами нанимателя на жилое помещение ответчик не воспользовалась, обязанности по договору социального найма не несла, доказательств, свидетельствующих о временном и вынужденном проживании по иному адресу, ответчиком не предоставлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что не проживание ответчика фио в квартире носит добровольный характер и связан с тем, что ФИО2 проживает по иному адресу. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехала на иное постоянное место жительства добровольно и отказалась от своих прав на жилое помещение, предусмотренное договором социального найма.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 05.09.2023г.