УИД 54 RSRS1-01-2023-000756-91
Производство № 2-573/2023
Поступило в суд 26.05.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Обской городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А.
при секретаре судебного заседания Хафизовой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО3 <данные изъяты>, к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 <данные изъяты>, действующая в своих интересах и интересах недееспособной ФИО3 <данные изъяты>, обратилась в суд с иском к ФИО3 <данные изъяты>, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>.
В обоснование заявленного требования указано, что ФИО2 и ее недееспособной дочери ФИО3 на праве общей долевой собственности по одной второй доле каждой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. В указанном жилом доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 <данные изъяты> – бывший супруг ФИО2 Брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время с ответчиком семейных отношений нет, совместного бюджета они с ним не ведут, общего хозяйства не имеют.
Регистрация ответчика в доме нарушает права ФИО2 и ее недееспособной дочери. ФИО2 неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, но ответчик отказывается выполнять ее требование.
В судебном заседании ФИО2 заявленное требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
Прокурор Новоселова Т.С. в судебном заседании в заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Суд, заслушав истца ФИО2, заключение прокурора, исследовав материалы дела, учитывает следующее.
Из материалов дела – копии свидетельства о регистрации права (л.д.5-8), Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.48-49) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности по одной второй доле на каждого на жилой дом по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 492 кв.м.
Ответчик ФИО4 собственником указанного выше дома и земельного участка не является.
Согласно справке о заключении брака и свидетельству о расторжении брака (л.д.15-16) брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО2, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) ФИО3 <данные изъяты> признана недееспособной.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18) ФИО2 назначена опекуном недееспособной дочери ФИО3
Статья 27 Конституции РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.
Из домовой книги (л.д. 9-14), адресной справки УМВД ГУ МВД России по Новосибирской ( л.д. 44) следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО4
Из содержания искового заявления следует, что ФИО4 по адресу регистрации не проживает, из жилого помещения выехали добровольно. До расторжения брака собственниками указанного жилого помещения не являлись.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной порядок доказывания не определен федеральным законом.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом требования о признании утратившими права пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес> отношении ФИО4
Ответчиками каких-либо доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месте пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Следовательно, принятое судом решение о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А. Тайлакова