Дело № 2-3125/2022

50RS0033-01-2022-004722-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ягодка» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «Ягодка». Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Ягодка» по адресу: . Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 662 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Ягодка» по адресу: , признать за ним право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м. и установить его границу с координатами характерных точек согласно Исполнительного чертежа расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО2

Истец и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Ягодка» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: , СНТ «Ягодка», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Ягодка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 - собственнику участка № разрешено оформить земельный участок площадью 662 кв.м. в границах, сложившихся за его многолетнее использование.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО2, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: , СНТ «Ягодка», участок №, составляет 662 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (СНИЛС №) к СНТ «Ягодка» (ИНН №) о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Ягодка» по адресу:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 662 кв.м., расположенный в СНТ «Ягодка» по адресу: , в границах поворотных точек и координатах поворотных точек согласно Исполнительного чертежа местоположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО2:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х

Координаты

Y

1

469754,55

2293427,27

2

469757,44

2293462,68

Н1

469757,85

2293467,46

Н2

469742,33

2293467,04

Н3

469740,23

2293464,48

Н4

469738,64

2293427,59

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева