Дело № 2-1272/2022
УИД № 65RS0017-01-2022-001469-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
секретаря Чернецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению ФИО1 к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Холмский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 25, расположенной по адресу: <адрес>А.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. Однако в данном жилом помещении ответчик не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги и услуги по обслуживанию квартиры – не оплачивает, какое-либо соглашение о пользовании квартирой отсутствует. Ответчик членом семьи истца не является, а формальная регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права собственника.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечён законный представитель ФИО – ФИО2.
Истец, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просила дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.
Законный представитель несовершеннолетней- ФИО2, полагал иск подлежащим удовлетворению, указал что в <адрес> у него в собственности имеется жилое помещение в котором и будет зарегистрирована ФИО.
Управление по вопросам миграции УМВД России по сахалинской области в судебное заседание своего представителя не направило. О слушании дела извещено надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов регистрационного дела, а также свидетельства о государственной регистрации права, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры, единоличным собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, является ФИО1
ФИО3 в приватизации указанного жилого помещения не участвовала.
В материалы дела представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 снят с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учёта в <адрес>, была зарегистрирован в <адрес>, сведения о новой регистрации отсутствуют
В силу пункта 2 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Родители обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. При этом одним из условий надлежащего воспитания и развития детей является их совместное проживание с родителями.
Таким образом, ФИО имеет право проживать с одним из родителей.
Поскольку собственник по своему усмотрению вправе распоряжаться своим имуществом, регистрации ответчика создаёт ему препятствия в этом, то иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательном виде принято 20 декабря 2022 года.
Судья Хабисламова Т.Э.