№ 2-338/2023
УИД 35RS0009-01-2022-002909-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Барболиной Л.А.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование исковых требования указал, что жилое помещение было представлено его отцу К.С.Н. по месту работы предприятием «<данные изъяты>» в 1984 году на состав семьи из четырех человек (К.С.Н., его супругу ФИО2, сына ФИО1 и дочь К.В.С.), выдан ордер, который не сохранился. К.В.С. в ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж и выехала в иное жилое помещение, К.С.Н. умер, в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец и его мать ФИО2, которая в приватизации участвовать не намерена. На регистрационном учете в указанной квартире он состоит с 1996 года после возвращения из армии, другого жилья не имеет, участия в приватизации не принимал. Предприятие «<данные изъяты>» прекратила свое существование в 1994-1995 годах, в муниципальную собственность квартира не передавалась, все эти годы собственник у квартиры отсутствует. На протяжении многих лет он содержит квартиру, ремонтирует ее – заменил окна, провел отопление, осуществляет текущий косметический ремонт.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается в пользу сына – истца ФИО1
Суд, заслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из похозяйственной книги № за 2022-2026 годы (лицевой счет №) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 и ее сын ФИО1
Согласно копиям паспортов ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с 01.11.1996, ФИО2 – с 10.05.2002.
Согласно объяснениям истца указанное жилое помещение было предоставлено его отцу К.С.Н. по месту работы предприятием «<данные изъяты>» в 1984 году (К.С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 7), доказательств обратного не представлено.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности, в реестре собственности Вологодской области не значится, также информация об указанном объекте недвижимости отсутствует в территориальной базе данных реестра федерального имущества.
По данным Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 10.01.2023 ФИО1 в приватизации жилого помещений по адресам: <адрес> и <адрес>, по состоянию на 18.11.2018 участия не принимал.
Квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером № находится на государственном кадастровом учете с 24.11.2011. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Согласно заявлению ФИО2 и ее объяснениям в судебном заседании от участия в приватизации спорной квартиры она отказывается в пользу сына ФИО1
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 4 постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Истец фактически пользуются спорным жилым помещением, которое не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, несет бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеет возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию истцом использовано не было, ФИО2 от участия в приватизации отказалась в пользу истца, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого помещения не существует, суд считает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, площадью 63,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2023.