Дело № 2-719/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Хабаровск 02 февраля 2023 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,
с участием истца (представителя истца ФИО1) ФИО2,
представителя истцов ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО10 о признании утратившим право пользования,
установил:
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО10 о признании утратившим право пользования. В обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была получена <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серия № №. При своей жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрировал в Квартире свою сожительницу ФИО3, а также внучку ФИО3 - ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия -№ № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО2 (ранее ФИО17) ФИО9, ФИО1 приняли наследство за умершим отцом. На основании завещания серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного при жизни ФИО4, он завещал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в равных долях обеим дочерям. Принадлежащее умершему домашнее имущество, в том числе находящиеся в Квартире мебель, библиотеку художественной, справочной, энциклопедической литературы, а также бытовую технику, ФИО4 завещал ФИО3 Кроме того, согласно указанного завещания, ФИО4 на Истцов была возложена обязанность предоставить ФИО16 B.М. право пользования Спорной квартирой (с правом проживания) в течение трех лет со дня смерти ФИО4 Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по завещанию серия № № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, ФИО1 возникло право общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли, что также подтверждается выписками из ЕГРНП от ДД.ММ.ГГГГ обременением предоставить ФИО3 право пользования (с правом проживания) Квартирой в течение трех лет со дня смерти ФИО4 ФИО3 в браке с умершим ФИО4 никогда не состояла, родственных отношений не имела, членом семьи Истцов никогда не являлась. Следовательно, ее внучка ФИО10 также не является членом семьи Истцов. Кроме того, в конце сентября ФИО10 уехала в Африку, ее место жительства в настоящее время Истцам неизвестно. Сохраняя регистрацию в Квартире, Ответчик в течении всего времени отсутствия не желает добровольно оплачивать в полном объеме коммунальные услуги, не несет расходы по ее ремонту. Ответчик около 2-х месяцев не проживает в квартире, при этом злоупотребляет своим правом пользования Квартирой. Личные вещи Ответчика в Квартире отсутствуют. Коммунальный платежи, бремя содержания Квартиры несут истцы подтверждается соответствующими банковскими квитанциями. Каких-либо отношений с Ответчиком ФИО2, ФИО1 не поддерживают, жизнью друг друга не интересуются, неприязни к ФИО10 не испытывают. Регистрация ФИО10 в спорной Квартире носит формальный характер и имеет единственную цель для Ответчика сохранение регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, что нарушает имущественные и личные неимущественные права Истцов. Кроме того, ФИО10, не имея никаких препятствий со стороны Истцов, не реализовала свое право на вселение в Квартиру и до настоящего момента не обращалась в суд с иском об определении порядка пользования Квартирой, разделении счетов по уплате коммунальных платежей, по заключению с отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по вне платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. На основании изложенного, просит признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец (представитель истца) ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании истец ФИО1, ответчик, третье лицо, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом. Ответчик ФИО10 предоставила заявление направленное по электронной почте в адрес суда, о рассмотрении дела в своё отсутствие, также согласилась с заявленными исковыми требованиями.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено, что из свидетельства о государственной регистрации права № № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти № № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ году, о чем ДД.ММ.ГГГГ году составлена запись акта о смерти №.
Согласно свидетельства о рождении № № ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ году, о чем в книге записи актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ году произведена запись за №. Родителями являются: отец ФИО4, мать ФИО6.
Согласно свидетельства о заключении брака № № ФИО11 и ФИО7 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ году составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО15.
Из завещания № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 завешал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, в равных долях каждой: своей дочери, гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и своей дочери, гр. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащее ему домашнее имущество, в том числе находящихся в вышеуказанной квартире мебель, библиотеку художественной, справочной и энциклопедической литературы, а также бытовую техничку, завещал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На ФИО2 и ФИО7 возложена обязанность предоставить ФИО3 право пользования (с правом проживания) в течение трех лет со дня смерти ФИО4 вышеуказанной квартирой № в <адрес> <адрес>.
Из поквартирной карточки МУП РКЦ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 приняли наследство на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из Выписки ЕГРН следует, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.
Факт постоянного не проживания ответчика в <адрес> по <адрес> в <адрес>, нашел свое подтверждение при разбирательстве дела, поскольку ответчик судебные извещения, неоднократно направляемые судом по месту регистрации, не получает, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения».
Доказательств того, что истцы чинят препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением, не осуществляет, обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не предоставлено.
Как предусмотрено действующим законодательством, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище, и недопущение произвольного лишения жилища должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 года № 6-П, от 08.06.2010 года № 13-П и Определение от 03.11.2006 года № 455-О).
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО10 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, суд пришел к выводу о возможности удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО10 о признании утратившим право пользования – удовлетворить.
Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 09.02.2023.
Судья Л.П. Мальцева
Копия верна
Судья:_____________________
(Л.П. Мальцева)
Секретарь судебного заседания
_______________(Соловьева А.П.)
«____»_____________2023 г.
Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2022-007123-20, решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в дело № 2-719/2023 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска