Решение по делу № 2-1095/2023 от 31.05.2023

№

УИД 55RS0003-01-2022-005048-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Калинкиной Я.И., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Алещенко О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Министерству обороны РФ, Новосибирскому лесничеству Министерства обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования Министерства обороны РФ» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Министерству обороны РФ, Новосибирскому лесничеству Министерства обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования Министерства обороны РФ» указав, что является собственником жилого дома, с кадастровым номером 55:36:200115:850, площадью 228,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно договору аренды земельного участка ТИЗ «Иртыш-С» предоставило ему земельный участок с кадастровым номером 55:36:200115:503, местоположение которого установлено в 500 м. юго-западнее относительно пятиэтажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, для использования под строительство индивидуального жилого дома. Данный земельный участок расположен в зоне Ж-1, с видом разрешенного использования: под строительство коттеджей. ТИЗ «Иртыш-С» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления первого заместителя Главы администрации г. Омска №534-п в постоянное бессрочное пользование ТИЗ «Иртыш-С» предоставлен земельный участок, общей площадью 25,05 гектаров под строительство коттеджей на землях городской застройки в <адрес>. Предоставление земельного участка подтверждается свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования № №1995. Данные земли были переданы с разрешения Министерства обороны РФ, изъяты из пользования Омского высшего танкового инженерного училища (ныне Омский танковый инженерный институт имени Маршала Советского Союза П.К. Кошевого), согласован проект, земельные участки площадью 25,5 га признаны муниципальной собственность. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка в границах земельных отводов сформирован земельный участок с кадастровым номером 55:36:200115:3, который представляет собой единое землепользование площадью 153 251 кв.м., состоящее из двух обособленных земельных участков с кадастровым номером 55:36:200115:1, площадью 78 577 кв.м. и 55:36:200115:503 площадью 17 129 кв.м., границы земельных участков сформированы по фактически сложившимся границам землепользования. ООО «Земпроект» подготовило межевой план по образованию земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:503. Площадь земельного участка по проекту составила 17 129 кв.м. Данный проект утвержден распоряжением руководителя Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области № 1113-р от 05.12.2006 «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Земпроект» подготовило Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной собственности. ТИЗ «Иртыш-С» обращалось в департамент имущественных отношений о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:503, но распоряжением от 04.03.2021 № 226 в удовлетворении заявления было отказано, в связи с тем, что на данном земельном участке департаментом проведен осмотр участка, в ходе которого установлено, что в границах участка с кадастровым номером 55:36:200115:503 расположены объекты недвижимости, в том числе жилой дом с кадастровым номером 55:36:200115:850. Земельный участок под строительство ТИЗ «Иртыш-С» предоставлен ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование. В соответствии с приказом заместителя министра обороны РФ от 17.08.2020 за №907 «Об изменении границ запретной зоны военного объекта Новосибирского лесничества Министерства обороны РФ, земельные участки, входящие в состав ТИЗ «Иртыш» исключены из зоны военного объекта - Новосибирского лесничества Министерства обороны РФ. С учетом уточнения заявленных требований просит установить границы и образовать земельный участок, местоположение которого установлено относительно жилого дома имеющего адрес: <адрес>, Ленинский административный округ, <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО РКЦ «Земля», признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома имеющего адрес: <адрес> административный округ, <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «РКЦ «Земля», внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:824 согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО РКЦ «Земля».

Заочным решением Ленинского районного суда г. Омска от 27.09.2022 постановлено:

«Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Образовать земельный участок, имеющий почтовый адрес: <адрес>, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:824, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 1206 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: <адрес>, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 12.01.2021».

Определение Ленинского районного суда г. Омска от 09.02.2023 заочное решение по гражданскому делу № по иску ФИО1 ФИО12 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка отменено, производство по делу возобновлено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков ответчика департамента имущественных отношений Администрация г. Омска, Министерства обороны РФ, Новосибирского лесничества Министерства обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, представила возражения на исковое заявление, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц ТИЗ «Иртыш-С», Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ о времени и месте слушания дела извещены, ходатайств об отложении дела не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут представляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Согласно п. 2 указанной статьи лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из ст. 214 Гражданского кодекса РФ отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность» устанавливает, что объекты государственной собственности, указанные в приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности. В силу раздела 2 Приложения 1 к названному постановлению имущество Вооруженных сил РФ относится исключительно к федеральной собственности.

Согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом и федеральными законами.

На основании ст. 17 Земельного кодекса РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, право собственности РФ, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

В силу п. 10 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» земли, леса, воды и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из ст. 27 Земельного кодекса РФ земли, предоставленные Вооруженным силам Российской Федерации, изъяты из оборота, и не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Администрации г. Омска № 534-п от 12.05.1995 «О предоставлении в бессрочное пользование товариществу индивидуальных застройщиков «Иртыш-С» земельного участка под строительство коттеджей в <адрес>» по ходатайству товарищества индивидуальных застройщиков «Иртыш-С», с разрешения Министерства обороны РФ, из пользования Омского высшего танкового инженерного училища были изъяты земельные участки общей площадью 25,05 га в поселке <адрес>.

Согласно п. 3 Постановления в постоянное бессрочное пользование ТИЗ «Иртыш-С» предоставлен земельный участок, общей площадью 25,05 гектаров под строительство коттеджей на землях городской застройки в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования № №.

Указанные земельные участки общей площадью 25,05 га на сегодняшний день прошли, предусмотренную законом, процедуру межевания и постановки на кадастровый учет, им присвоены следующие кадастровые номера: 55:36:200115:0003 площадью 153251 кв.м., 55:36:200115:0503 площадью 17129 кв.м., 55:36:200115:506 площадью 80108 кв.м.

Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р по представлению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было прекращено право пользования товарищества индивидуальных застройщиков «Иртыш-С» частями земельного участка площадью 5932, 7057, 35124, 17653, 27412, 4128 кв.м. в <адрес> в Ленинском административном округе и данные участки включены в земли запаса.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:200115:503 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как вновь образованный из объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:200115:502.

В соответствии с распоряжением ТУ Росимущества по Омской области №1113-р от 05.12.2006 утвержден проект территориального землеустройства по формированию земельного участка федеральной собственности из состава земель поселений, расположенного в 14 военном городке, площадью 17 129 кв.м., местоположение которого установлено в 500 метрах юго-западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, предназначенного для общественно-деловых целей и жилищных нужд (ТИЗ «Иртыш-С»).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (арендатор) на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТИЗ «Иртыш-С» (арендодатель), предоставлена часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:503, местоположение которого установлено в 500 м юго-западнее относительно 5-этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> для использование под строительство индивидуального жилого дома, площадь участка 1100 кв.м., учетный №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82), сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка (л.д. 84).

Вышеуказанный земельный участок предоставлен истцу для использования под строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с проектом, утвержденным в установленном порядке п.п. 3.3.5 п. 3.3 договора аренды земельного участка.

Решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 признано право собственности на объект недвижимости - жилой дом площадью 228,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 40-44).

Из решения суда следует, что жилой дом возведен ФИО1 в 2009 г.

Наличие у ФИО1 зарегистрированного права собственности на объект недвижимости: жилой дом, площадью 228,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 55:36:200115:850, также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м., расположенный относительно жилого дома по адресу: <адрес>.

В заключении кадастрового инженера указано, что спорный земельный участок, имеющий почтовый адрес: <адрес> имеет пересечения (наложения) с земельным участком с кадастровым номером 55:36:200115:503, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 5-этажный жилой дом. Участок находится примерно в 500 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, вид разрешенного использования: под строительство коттеджей, с земельным участком с кадастровым номером 55:36:000000:824, местоположение которого <адрес>, Ленинский АО, установлено в южной части кадастрового района 55:36:, вид разрешенного использовании: земли военных объектов и др.

Земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:200115:503 и 55:36:000000:824 попадают в границы запретной зоны военного объекта - Новосибирское лесничество МО РФ - филиала Федерального государственного казенного учреждения «Управление лесного хозяйства и природопользования МО РФ», установленной в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 405 от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны» (учтенный №.3ДД.ММ.ГГГГ). Запретная зона установлена на основании протокола заседания межведомственной комиссии по определению необходимости установления зон с особыми условиями использования земель для обеспечения безопасности функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов №/МК от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным председателем комиссии - первым заместителем Министра обороны Российской Федерации ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации №дсп от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении запретной зоны военного объекта - Новосибирское лесничество Министерства обороны Российской Федерации».

По сведениям ЕГРН зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером 55:36:200115:503 отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:824 предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования Министерства обороны РФ» ДД.ММ.ГГГГ.

Подпунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с названным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений - в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

Вступившим в законную силу с 30.10.2001 Земельным Кодексом РФ предоставление земельных участков, в том числе и для целей индивидуального жилищного строительства, на праве бессрочного пользования не предусматривается.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Как следовало из ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, которая утратила силу с 01.03.2015, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 01.07.2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанное право представляет собой специальный случай приобретения права собственности на земельный участок, отличный от оснований приобретения, установленных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ.

При этом, предусмотренная п. 2 ст. 3 Вводного закона обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в срок до 01.07.2012 определяет срок для исполнения обязанности по переоформлению такого права и не может рассматриваться как срок, наступление которого влечет утрату права на его переоформление.

Кроме того, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях с 2013 года дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность.

Из вышеизложенного следует, что после 01.07.2012 лица, владеющие правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, по-прежнему вправе требовать переоформления такого права на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, а неосуществление этой обязанности в указанный в статье срок влечет иные последствия, не связанные с прекращением такого права.

Такое право также принадлежит лицам, приобретшим объекты недвижимости на земельных участках, принадлежащих их правопредшественникам на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

При рассмотрении Ленинским районным судом г. Омска гражданского дела № по иску ФИО1 к администрации Ленинского административного округа г. Омска, Министерству обороны РФ, ФКУ "Управление Лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилой дом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:200115:503 был предоставлен ТИЗ «Иртыш-С» на праве постоянного бессрочного пользования до введения в действие Жилищного кодекса РФ, на момент его предоставления находился в муниципальной собственности.

Также при рассмотрении указанного гражданского дела судом установлено, что отсутствуют сведения, позволяющие считать земельный участок с кадастровым номером 55:36:200115:503 ограниченным в обороте по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ и Лесным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд полагает установленным, что в момент возникновения права собственности на объект недвижимости к ФИО1 перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым частью жилого дома и необходимым для его использования, ранее предоставленному ТИЗ «Иртыш-С» на основании постановления главы администрации г. Омска № 534 от 12.05.1995.

При этом, суд отмечает, что на момент предоставления земельного участка ТИЗ «Иртыш-С» (1995 год), а также истцу под строительство объекта недвижимости по договору аренды (2008 год), выдачи органом местного самоуправления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию претензий со стороны третьих лиц не было, соответствующее обременение отсутствовало.

В материалы дела сторонами не представлено доказательств того, что ТИЗ «Иртыш-С» или истец ФИО1 знали или должны были знать о соответствующих ограничениях.

Другим необходимым критерием является фактическое использование земельного участка для обеспечения деятельности государства в области обороны и безопасности.

Между тем, доказательств того, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:200115:503, 55:36:000000:824 используются для обеспечения деятельности государства в области обороны и безопасности, суду не представлено.

В ходе проведения исследования кадастровый инженер выявил, что исследуемый земельный участок частично расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:503, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 5-этажный жилой дом. Участок находится примерно в 500 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г Омск, Ленинский АО, <адрес>, вид разрешенного использования: «под строительство коттеджей». Площадь наложения (пересечения) составила 1088,85 кв.м.

Кроме того исследуемый земельный участок частично расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:824, местоположение которого: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, установлено в южной части кадастрового района 55:36:, вид разрешенного использования: «земли военных объектов и другие». Площадь наложения (пересечения) составила 109,48 кв.м.

Также в ходе проведения исследования кадастровым инженером выявлены несоответствия фактических данных о границах земельных участков со сведениями, содержащимися в ЕГРН и предложены способы устранения несоответствия в местоположении фактических границ земельного участка и сведениям о местоположении и площади, содержащимся в ЕГРН:

1) Исправление границ всего земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:503 по фактическим границам земельных участков, входящим в TP13 «Иртыш», исправление части границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:824;

2) Образование земельного участка с расположенным на нем объектом капитального строительства, имеющим почтовый адрес: <адрес> по фактическому землепользованию, с одновременным внесением в сведения ЕГРН изменений относительно местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:200115:503, 55:36:000000:824, в местах наложений на основании Решения суда:

Образовать земельный участок с расположенным на нем объектом капитального строительства, имеющим почтовый адрес: <адрес> со следующими координатами характерных точек:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

468097.73

2164328.13

468094.99

2164329.97

468081.83

2164339.41

468076.53

2164343.24

468071.83

2164346.54

н6

468067.69

2164349.48

н7

468063.95

2164352.22

н8

468062.82

2164350.42

н9

468057.53

2164342.54

н10

468056.75

2164341.39

н11

468049.72

2164331.14

н12

468046.82

2164326.96

468052.13

2164323.26

468058.83

2164318.58

468077.69

2164305.48

468077.95

2164305.31

468097.73

2164328.13

Внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:201115:503, добавив сведения со следующими координатами:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

н9

468057.53

2164342.54

н10

468056.75

2164341.39

н11

468049.72

2164331.14

н12

468046.82

2164326.96

Исключить координаты точек 14,15,16,1,2,3,4 из земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:503

№ п.п.

Координата X

Координата Y

468058.83

2164318.58

468077.69

2164305.48

468077.95

2164305.31

468097.73

2164328.13

468094.99

2164329.97

468081.83

2164339.41

468076.53

2164343.24

Внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:824, добавив сведения со следующими координатами:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

468071.83

2164346.54

Н6

468067.69

2164349.48

н7

468063.95

2164352.22

н8

468062.82

2164350.42

н9

468057.53

2164342.54

Исключить координату т. 17 из земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:000000:824 и 55:36:200115:503.

№ п.п.

Координата X

Координата Y

468065.34

2164337.23

Постановление об отводе ТИЗ «Иртыш-С» земельного участка на день рассмотрения и разрешения спора оспорены не были и недействительными не признавались.

Поскольку ТИЗ «Иртыш-С» земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, которое в дальнейшем перешло к истцу вместе с правом собственности на объект недвижимости, у суда имеются основания для вывода о возможности признать в порядке смены титула право собственности на земельный участок за истцом.

На день рассмотрения и разрешения спора ФИО1 является собственником объекта недвижимости, расположенного в границах спорного земельного участка, - жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности на который за истцом было признано на основании вступившего в законную силу судебного постановления, которое ответчиками не было обжаловано.

Земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:200115:503, 55:36:000000:824 расположены на территории земель населенных пунктов, на котором отсутствуют как военные объекты, так и леса.

Таким образом, в деле отсутствуют сведения, позволяющие считать спорный земельный участок ограниченным в обороте в понимании вышеприведенных норм законодательства.0,

Разрешая спор, суд считает, что ответчиками не представлено доказательств того, что на спорной части земельного участка находятся здания и сооружения Вооруженных Сил РФ, либо он используется для этих целей в настоящее время, а также учитывая, что земельный участок был отведен ФИО1 задолго до регистрации на него права Министерства обороны РФ и постановление об отводе не оспорено и не отменено. В связи с чем, руководствуясь принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «РКЦ «Земля» ФИО3

В п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч.1 ст. 58 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Образовать земельный участок, имеющий почтовый адрес: <адрес> по следующим координатам характерных точек:

№ п.п.

Координата X

Координата Y

468097.73

2164328.13

468094.99

2164329.97

468081.83

2164339.41

468076.53

2164343.24

468071.83

2164346.54

н6

468067.69

2164349.48

н7

468063.95

2164352.22

н8

468062.82

2164350.42

н9

468057.53

2164342.54

н10

468056.75

2164341.39

н11

468049.72

2164331.14

н12

468046.82

2164326.96

468052.13

2164323.26

468058.83

2164318.58

468077.69

2164305.48

468077.95

2164305.31

468097.73

2164328.13

№ п.п.

Координата X

Координата Y

н9

468057.53

2164342.54

н10

468056.75

2164341.39

н11

468049.72

2164331.14

н12

468046.82

2164326.96

Исключить координаты точек 14,15,16,1,2,3,4 из земельного участка с кадастровым номером 55:36:200115:503

№ п.п.

Координата X

Координата Y

468058.83

2164318.58

468077.69

2164305.48

468077.95

2164305.31

468097.73

2164328.13

468094.99

2164329.97

468081.83

2164339.41

468076.53

2164343.24

№ п.п.

Координата X

Координата Y

468071.83

2164346.54

Н6

468067.69

2164349.48

н7

468063.95

2164352.22

н8

468062.82

2164350.42

н9

468057.53

2164342.54

Исключить координату т. 17 из земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:000000:824 и 55:36:200115:503.

№ п.п.

Координата X

Координата Y

468065.34

2164337.23

Признать за ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> право собственности на образованный земельный участок площадью 1198 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) А.Х. Альжанова

Решение в окончательной форме принято «7» июня 2023 года

Копия верна

Судья А.Х. Альжанова