Гражданское дело №2-5256/2022

68RS0001-01-2022-006753-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе

Председательствующего судьи Дьяковой С.А.

С участием в судебном заседании старшего помощника Прокурора Октябрьского района г.Тамбова Клюкина Ю.Ю.

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тамбова к ФИО1 об устранении препятствий, освобождении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Тамбова обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий, обязав ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> от имущества, и сдать ключи от квартиры МКУ «Дирекция жилищных услуг» в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование иска указав, что квартира <данные изъяты> является муниципальной собственностью.

В ходе проведенной проверки, проведенной МКУ «Долговой центр» по обращению ФИО2, установлено, что ответчик занимает муниципальное жилое помещение на незаконных основаниях, документы о вселении отсутствуют.

Поскольку ответчик чинит своими действиями препятствия в реализации прав и обязанностей собственника, предусмотренные ЖК РФ, администрация г.Тамбова обратилась в суд с данными требованиями.

Представитель истца Администрации г.Тамбова по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судебные извещения, многократно направленные по адресу регистрации ответчика были возвращены в суд с отметкой «истёк срока хранения», в силу чего судья, на основании положений ст.ст. 117 и 167 ГПК РФ, признает извещение ответчика надлежащим, т.к. имело место уклонение от получения судебных повесток.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ указано, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры <данные изъяты> является администрация г. Тамбова, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества г. Тамбова от 20.02.2021г. <данные изъяты>.

С 12.08.1989 г. по указанному адресу зарегистрирован ФИО1, ФИО2, ФИО4

На ФИО2 и ФИО4 открыт лицевой счет на квартиру.

20.05.2016 г. по обращению ФИО2, МКУ «Долговой центр» 24.05.2017 г. проведена проверка жилого помещения, на предмет пригодности его помещения.

В ходе проверки, двери квартиры никто не открыл, со слов представителей, присутствовавших во время проверки жилого помещения, Ю-вы проживали в квартире <данные изъяты> не проживали уже два года. О квартире <данные изъяты> отсутствует информация о регистрации в ней граждан, а также отсутствует лицевой счет. Правоустанавливающие документы на квартиру у ФИО2 отсутствуют.

На основании акта обследования от 16.08.2017 г. выяснилось, что в квартире <данные изъяты> проживает ФИО1, добровольно освобождать квартиру отказался.

16.08.2017 г. ФИО1 вручено требование об освобождении указанной выше квартиры, исполнить которое в добровольном порядке он отказался.

Согласно объяснениям ФИО1, полученных 16.08.2017 г. в ходе проведенной проверки, ответчик самовольно вселился в квартиру <данные изъяты> и освобождать ее не намерен.

18.05.2021 г. проведено повторно обследование указанного жилого помещения, но дверь квартиры никто не открыл.

Таким образом, судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о не законном занятии со стороны ответчика вышеназванного жилого помещения.

В силу закона Администрация г. Тамбова может требовать устранения всяких нарушений права владения и распоряжения спорной квартирой, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе требовать выселения ответчика из квартиры.

На основании изложенного суд считает необходимым обязать ФИО1, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободит незаконно занятое жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, с передачей ключей от входной двери указанного жилого помещения МКУ «Дирекция жилищных услуг».

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлины в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Устранить препятствия муниципальному образования – городской округ – город Тамбов в лице администрации г.Тамбова со стороны ФИО1 в реализации прав и обязанностей собственника муниципального жилищного фонда города Тамбова, путем выселения из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> от имущества и сдать ключи от квартиры МКУ «Дирекция жилищных услуг» в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2022 года

Судья Дьякова С.А.