К делу № 2-391/2023
23RS0012-01-2022-003200-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 12 января 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Величко Ж.П.
при секретаре Шнайдер Н.А.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 М.ича к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Горячеключевской городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование искового заявления указано, что истец являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, с его согласия, временно зарегистрированы ответчики по делу: ФИО2 – бывшая супруга истцаФИО4 М. и ее дочь от предыдущего брака ФИО3, что ограничивает его права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом.
После расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, в квартире ответчики не проживают с 2021 года, вещей ответчиков в квартире истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не несут.
ФИО4 просил суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, а так же указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с временного регистрационного учета в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении - квартире по адресу:<адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия с участием его представителя по доверенности ФИО1
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивала по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.
Ответчики ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Представитель ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. От начальника отдела в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ОВМ, решение по делу просил принять на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25 февраля 2022 года истец являются собственникомквартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания ответчики по делу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, имеющие регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом по городу Иванову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС, на основании заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут, о чем составлена актовая запись №«...» от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики в квартире по адресу: <адрес> фактически не проживают, что подтверждается справкой председателя ТОС №«...» МО город Горячий Ключ от 29.12.2022 года.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С учетом изложенных обстоятельств, того, что ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают, собственникамижилого помещения не являются, соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиковутратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по месту пребывания в указаннойквартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 М.ича к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №«...», расположенной по адресу: <адрес>.
ПризнатьФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №«...», расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья-подпись