Дело № 2-1700/2025

64RS0044-01-2025-001838-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мамедовой И.С.,

при секретаре судебного заседания Баркиной А.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, старшего помощника прокурора <адрес> города Саратова Рыбаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саратов, <адрес> А, <адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении по адресу: г.Саратов, <адрес> А, <адрес>, в которое была вселена как член семьи нанимателя ФИО4, являясь его супругой. Помимо ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства, однако фактически не проживает ФИО3 – бывшая супруга ФИО4 При этом ФИО3 выехала из жилого помещения добровольно, своих вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в использовании жилья не заинтересована. <Дата> ФИО4 умер, в связи с чем И.Е.ОБ. претендует на заключение договора социального найма спорного жилого помещения. Учитывая изложенное, истец обратился с указанными требованиями в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Старший помощник прокурора <адрес> города Саратова Рыбакова Н.И. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки в суд не сообщили. Учитывая положения ст.167ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «Онекоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г.Саратов, <адрес> А, <адрес> на праве собственности принадлежит муниципальному образованию «<адрес>».

Согласно договору социального найма жилого помещения <№> от <Дата> администрация <адрес> муниципального образования «<адрес>» предоставила ФИО4 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: г.Саратов, <адрес> А, <адрес>, в указанный договор в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО1 (жена), ФИО5 (дочь жены), ФИО3 (бывшая жена).

В жилом помещении по адресу: г.Саратов, <адрес> А, <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (с <Дата>), Н.Н.МБ. (с <Дата>).

ФИО3 состояла в браке с ФИО4 в период с <Дата> по <Дата>.

ФИО1 является супругой ФИО4 с <Дата>.

ФИО6 является дочерью ФИО1

<Дата> ФИО4 умер.

Согласно уведомлению <№> от <Дата> ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение оговора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» в связи с отсутствием заявлений ФИО5 и ФИО3 о признании И.Е.ОВ. нанимателем жилого помещения.

ФИО3 на праве собственности принадлежат жилые помещения по адресу: <адрес>, по адресу: <...> <адрес>.

<Дата> ФИО3 снята с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г.Саратов, <адрес> А, <адрес>.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ФИО3 на протяжении 15-20 лет в жилом помещении по адресу: г.Саратов, <адрес> А, <адрес> не проживает.

С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: г.Саратов, <адрес> А, <адрес> не проживает около 25 лет, из жилого помещения выехала добровольно, ее отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, препятствий в пользовании таким жилым помещением не имеет, заинтересованности в использование квартиры не проявляет, жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу не оплачивает, в связи с чем ФИО3 следует признать утратившей право пользования таким жилым помещением.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, как того требуют положения ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (<Дата> года рождения, паспорт серии <№> <№>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.

Судья И.С. Мамедова