УИД 50RS0№-39

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при помощнике ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 Адаму, третье лицо: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 О., ФИО2 А., третье лицо: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 254,4 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы ответчики, которые являются гражданами Украины (<адрес>) и которые попросили их зарегистрировать на территории РФ, так как они ранее помогали им с мужем по хозяйству.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали из указанного выше спорного помещения, место нахождения их неизвестно, не являются членами семьи ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 О., ФИО2 А., в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по известному суду месту жительства.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по г.о. Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167, положений главы 22 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>л.д.10-13).

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.31).

По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО2 Адам, которые членами семьи истца не являются.

Разрешая спор, проанализировав все представленные доказательства, учитывая, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчики не является членами его семьи, в указанном жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведется, договор пользования жилым помещением между сторонами заключен не был, формальная регистрация ответчиков по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе путем снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу на основании судебного решения.

С учетом изложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО2 Адаму третье лицо: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО2 Адама жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО2 и ФИО2 Адама с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное составлено

ДД.ММ.ГГГГ