Решение по делу № 2-795/2023 от 16.05.2023 - об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, выполнить обследование внутридомового газового оборудования с привлечением специализированной организации.

Дело № 2-795/2023

56RS0019-01-2023-000787-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П., при секретаре Парамонове С.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Орска Корчагиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795/2023 по иску прокурора Ленинского района г. Орска, действующего в интересах неопределённого круга лиц, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, выполнить обследование внутридомового газового оборудования с привлечением специализированной организации,

установил:

Прокурор Ленинского района г. Орска, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском, в котором просил обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> в целях проведения технического обследования внутридомового газового оборудования, а также выполнить с привлечением специализированной организации техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, в течение 30-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований истец указал, что прокуратурой Ленинского района г.Орска была проведена проверка в части исполнения обязанности по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в ходе которой установлено, что ответчики отказались предоставить специалистам ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз» доступ в принадлежащую квартиру для определения фактического технического состояния газового оборудования (либо составных частей), поиска и определения его неисправности и срока возможного дальнейшего использования. Не проведение работ по техническому обслуживанию газового оборудования посягает на его безопасную эксплуатацию, создаёт риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме, может повлечь необратимые последствия не только для ответчиков, но и жителей многоквартирного дома, а также неопределённого круга лиц.

При рассмотрении дела помощник прокурора Ленинского района г. Орска Корчагина А.О. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 по иску не возражала, выразила готовность предоставить доступ в жилое помещение для проведения технического обследования внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещались надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия по иску возражения не заявили.

Представители третьих лиц по делу - ООО УК «Успех», ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз» не явились, извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. При этом, выслушав пояснения помощника прокурора Ленинского района г. Орска Корчагиной А.О., ответчика ФИО1 и исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

Как установлено, жилое помещение по адресу: <адрес> на праве общедолевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

10.10.2014 года ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз» (исполнитель) и ФИО4 заключили договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, согласно п. 2.1, 2.4 которого исполнитель обязался в течение срока действия договора (один раз в год) производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в жилом помещении ответчика.

Исходя из п. 2.6 договора, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) осуществляется исполнителем по графику либо в согласованные с заказчиком сроки по его заявке, информация о которых доводятся посредством их размещения на сайте исполнителя в сети Интернет, а равно путём размещения объявлений в местах общего доступа (информационных стендах), иными доступными способами.

Пунктом 3.3.8 договора, предусмотрено, что заказчик обязуется обеспечить беспрепятственный доступ работников общества для обслуживания и ремонта газового оборудования и газопроводов, а также для приостановления подачи газа в установленных законодательством случаях - с 08.00 час. до 22.00 час., а персонала аварийно-диспетчерской службы - круглосуточно.

Из представленных материалов видно, что 24.05.2022 года в адрес заказчика было направлено уведомление об обеспечении допуска для проведения работ по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО), однако оно проигнорировано.

30.06.2022 года заказчик дополнительно извещался о новой дате осмотра - 08.08.2022 года, но актом от указанной даты был зафиксирован отказ в допуске сотрудника для выполнения соответствующих работ.

10.08.2022 года ответчики также уведомлялись о необходимости обеспечения 16.09.2022 года доступа в принадлежащее им жилое помещение по адресу: <адрес> - для выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО). Между тем, доступ вновь не был предоставлен, о чём свидетельствует акт от 16.09.2022 года.

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, а также соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, положениями ч. 4 ст.30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

К возникшим между сторонами правоотношениям применяются нормы ФЗ от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ» и Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549.

В силу требований п. 3,6 Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путём технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с п.п. 21, 22, 23 Правил абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учёта газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; поставщик газа обязан осуществлять не реже 1 раза в год проверку газового оборудования, уведомлять в установленном договором порядке абонента о дате и времени проведения проверки, обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве; поставщик газа вправе при проведении проверок посещать помещения, где установлены приборы и оборудование, с предварительным уведомлением абонента о дате и времени проведения проверки.

Пунктом «г» п. 42 Правил установлено, что заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, согласно п. 4 Постановления Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», обеспечиваются путём осуществления комплекса работ (услуг), включая в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В нарушение вышеприведённых требований ответчики, будучи долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не обеспечили доступ представителей исполнителя к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по его техническому обслуживанию и ремонту.

Не проведение работ по техническому обслуживанию газового оборудования посягает на его безопасную эксплуатацию, создаёт риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме, может повлечь необратимые последствия не только для ответчиков, но и для жителей многоквартирного дома, а также неопределённого круга лиц.

В данной связи, исковые требования прокурора, предъявленные в порядке ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, п. 3 ст. 35 ФЗ от 17.01.1992 года № 2202-1 «О прокуратуре РФ», являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск прокурора Ленинского района г. Орска, действующего в интересах Российской Федерации и неопределённого круга лиц, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (ИНН №) обеспечить доступ специализированной организации - ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз» в жилое помещение по адресу: <адрес> для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования, а также выполнить с привлечением специализированной организации техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, в течение 30-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска, в течение одного месяца после его изготовления в окончательной форме - 23.05.2023 года.

Судья Е.П. Липатова