Дело №2-1856/2022
61RS0006-01-2022-002400-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2022 года г.Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,
при секретаре Казарян Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Кристалл+» о признании задолженности отсутствующей,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по адресу: , в 2/3 доли и 1/3 доли в праве общей долевой собственности соответственно. В многоквартирном жилом доме, где расположено их жилое помещение, избран способ управления – ТСЖ, управляет домом ТСЖ «Кристалл+». Судебным приказом №2-3-1604/2019 от 29.07.2019г. выданным мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Ростова-на-Дону с ФИО2 в пользу ТСЖ взыскана сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 32547,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 588 руб. Судебным приказом №2-3-1618/2019 от 30.07.2019г. выданным мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Ростова-на-Дону с ФИО1 в пользу ТСЖ взыскана сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 56094,10 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1076 руб. Согласно заявлений о выдаче судебных приказов, задолженность образовалась по состоянию на 2019 год, при этом в выписке по лицевому счету указан период задолженности с 01.01.2017г. по 31.05.2019г. Истцы указали, что после вынесения судебных приказов, ими погашалась задолженность, а так же уплачивались текущие ежемесячные платежи в полном объеме. В счет погашения задолженности, взысканной судебными приказами, ими внесено: июнь 2019г. -10000 руб., декабрь 2019г. – 10000 руб., январь 2020г. -10000 руб., декабрь 2020г. – 20000 руб., 05.03.2022г. – 60000 руб., а всего 110 000 рублей. Поскольку в период с июня по декабрь 2019г. оплата вносилась ими ежемесячно в полном объеме, фактической задолженности в указанный период не имелось. В 2020 году возникла задолженность в размере 25173,74 руб. за период март-август 2020г. В связи с частичной оплатой долга, задолженность за 2020год составляла 16 019,01 руб. В связи с частичной оплатой ежемесячных платеже в 2021г., задолженность за 2021год составляла 3840,62 руб. В 2022 году задолженности не имеется. Таким образом, как указывает истец, поскольку за 2019 год задолженность в сумме 88641,15 руб. взыскана с них судебными приказами, а за 2020г. и 2021г. имелась задолженность в сумме 19859,63 руб., а всего за период 2019-2021г. в размере 108500,78 руб. (88641,15+19859,63), то с учетом произведенных оплат в общей сумме 110 000 руб., основная задолженность перед ТСЖ погашена. Однако, в квитанции за февраль 2022г. ТСЖ указывает сумму долга в размере 109 859,65 руб., а так же сумму пени в размере 14319,05 руб. В декабре ТСЖ незаконно отключило их жилое помещение от электроснабжения.
На основании изложенного истцы просили суд, с учетом уточнений требований, признать отсутствующей задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную ТСЖ «Кристалл+» по по адресу: указанную в квитанции за май 2022 года в размере 32 744 руб. 15 коп. и задолженность по пене, указанную в квитанции за май 2022 года в размере 9042,01 руб. Взыскать с ответчика в их пользу компенсацию морального вреда в размере 3000 руб. и штраф.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ТСЖ «Кристалл+» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.
В отсутствие неявившихся сторон дело рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственницей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на по адресу: , . истец ФИО2 является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Управление многоквартирного жилого дома по адресу: осуществляется ТСЖ «Кристалл+».
Судебным приказом №2-3-1604/2019 от 29.07.2019г. выданным мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Ростова-на-Дону с ФИО2 в пользу ТСЖ «Кристалл+» взыскана сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 32547,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 588 руб.
Судебным приказом №2-3-1618/2019 от 30.07.2019г. выданным мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Ростова-на-Дону с ФИО1 в пользу ТСЖ «Кристалл+» взыскана сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 56094,10 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1076 руб.
Общая сумма задолженности истцов, взысканная указанными судебными приказами и образовавшаяся на дату подачи заявлений о выдаче судебных приказов, то есть до 2019 года, составляет 88 641,15 руб. (32547,05+56094,10).
На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354).
Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из толкования ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, с учетом содержания ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В предмет доказывания по делу о признании задолженности по оплате коммунальных услуг входит факт неисполнения обязательства по оплате и его размер.
Как следует из материалов дела, задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: по состоянию на май 2022г.( включительно), без учета пени, составила 32 744руб.15коп., пеня – 9042 руб. 01 коп.
В обоснование заявленных исковых требований и отсутствия задолженности за период времени до 2019 года и по состоянию на май 2022 года, истцами представлены счета на оплату, выставленные ответчиком ТСЖ «Кристалл+» и чек-ордера об уплате платежей.
Из материалов дела следует, что в счет погашения задолженности, взысканной с истцов судебными приказами, ими было погашено: 08.07.2019г. -10000 руб., 15.01.2020г. – 10000 руб., 17.02.2020г. -10000 руб., 21.01.2021г. – 20000 руб., 05.03.2022г. – 60000 руб., а всего 110 000 рублей.
Согласно квитанциям, представленным истцами, в 2019 году задолженности не было, оплата вносилась в полном объёме. За 2020-2021 годы возникла задолженность в размере 30 875 руб. 05 коп., С 2019г. по 2021г. внесена переплата в размере 21 115 руб.51 коп. Разница между задолженностью и переплатой составила 9 759 руб. 54 коп., а также в судебном порядке с истцов в 2019 году взыскана сумма долга в размере 88641 руб. 15 коп., общая сумма долга составила 98 400 руб. 69 коп. За период с 2019 по март 2022 года истцами внесено по отдельным долговым квитанциям 110 000 рублей. Таким образом, внесенные в счет оплаты долга истцами денежные средства полностью погашают взысканные в судебном порядке в размере 88641 руб.15 коп. долги, а также выставленные в квитанции за май 2022г. задолженность – 32 744 руб.15 коп и начисленные пени в размере 9042 руб.01 коп.
При таких обстоятельствах, суд находит заслуживающими внимания доводы истцов о том, что правовых основания для начисления задолженности, отраженной в квитанции за май 2022 года в размере долг 32744,15 руб., пеня 9042,01 руб. у ответчика ТСЖ «Кристал+» не имеется, поскольку вышеуказанные документы подтверждают факт оплаты коммунальных платежей и задолженности согласно судебных приказов мирового судьи №2-3-1604/2019 от 29.07.2019г. и №2-3-1618/2019 от 30.07.2019г.
Поскольку основания для начисления истцу задолженности по оплате коммунальных платежей у ТСЖ «Кристал+» отсутствовали, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании задолженности по коммунальным платежам отсутствующей.
Согласно статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации, причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
При определении размера компенсации морального вреда закон обязывает суд учитывать фактические обстоятельства причинения морального вреда, индивидуальные особенности лица, которому причинен вреда, принцип разумности и справедливости (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда»).
С учетом всех обстоятельств, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 2 000 рублей, по 1000 руб. в пользу каждого истца.
Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).
В преамбуле к закону указано, что потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; изготовителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, производящие товары для реализации потребителям; исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору; продавцом - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи.
В силу ч. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, с ТСЖ «Кристалл+» в пользу истцов подлежит взысканию штраф, в размере 1000 руб. по 500 руб. 00 коп. в пользу каждого истца.
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика ТСЖ « Критсалл+» подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина, от уплаты которой в силу ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец был освобожден при подаче искового заявления в суд.
Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать отсутствующей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленную ТСЖ «Кристалл+», по , указанную в квитанции за май 2022года в размере 32 744 руб. 15 коп.
Признать отсутствующей задолженность по пене, начисленной ТСЖ «Кристалл+», по , указанной в квитанции за май 2022года в размере 9042 руб. 01 коп.
Взыскать с ТСЖ «Кристалл+» в пользу ФИО1, ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб. по 1000 руб. 00 коп. в пользу каждого, а также штраф в размере 1000 руб. по 500 руб. 00 коп. в пользу каждого.
Взыскать с ТСЖ «Кристалл+» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14.06.2022 года.
Cудья