Решение по делу № 2-648/2025 от 29.05.2025 - о взыскании задолженности по внесению платы за содержание общего имущества собственником, не являющимся членом товарищества.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Павловский Посад 16 мая 2025 года

резолютивная часть объявлена 16.05.2025

мотивированное решение составлено 29.05.2025

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7.,

с участием

представителя истца ТСН «<данные изъяты>» - ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ТСН «<данные изъяты>» к ФИО7. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание общего имущества собственником, не являющимся членом товарищества,

установил :

ТСН «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО7., в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу:

- задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "<данные изъяты>" собственником, не являющимся членом товарищества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 055 рублей;

- проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 489 руб. 14 коп.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "<данные изъяты>" собственником, не являющимся членом товарищества, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца ТСН «<данные изъяты>» ФИО7. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее-Закон) наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория ДНП «<данные изъяты>», уч. № №. Членом ТСН «<данные изъяты>» ответчик не является.

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры ТСН «<данные изъяты>» (ограждение, обустройство подъезда, обустройство зоны ТБО, освещение поселка, отсыпка въездов, чистка внутрипоселковых дорог от снега, обустройство дорог, и т.д.).

В связи с тем, что ответчиком надлежащим образом обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "<данные изъяты>" исполнена не была, образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 055 рублей в соответствии с расчетом истца, который ответчиком оспорен не был и подтверждается материалами дела.

Также суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование денежными средствами - невнесенной платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "<данные изъяты>" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 489 руб. 14 коп. в соответствии с расчетом истца, который ответчиком оспорен не был и с которым суд соглашается, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "Поселок Сонино" собственником, не являющимся членом товарищества, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

В силу с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4000 руб. 00 коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСН "<данные изъяты>" к ФИО7 удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу ТСН "<данные изъяты>":

- задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "<данные изъяты>" собственником, не являющимся членом товарищества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 055 рублей;

- проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 489 руб. 14 коп.;

- проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "<данные изъяты>" собственником, не являющимся членом товарищества, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов