№ 2-747/2023

УИД: №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2023 г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,

при секретаре Будаин Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ОмегаСтрой» к ФИО1 о взыскании субаренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОмегаСтрой» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика субарендную плату за фактическое пользование земельным участком после прекращения договора № участия в комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства (строительства индивидуального жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>

В судебном заседании стороны отсутствовали, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца ФИО3 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о передаче дела в Октябрьский районный суд <адрес>, по месту его фактического проживания: <адрес>, указывая на то, что Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия находится в другом субъекте на достаточно большом расстоянии, являться на судебные заседания затруднительно.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В развитие названных конституционных положений статья 28 ГПК РФ устанавливает, что иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 по адресу регистрации: <адрес>, никогда не проживал, проживают ФИО2 (собственник жилого помещения и земельного участка) и ФИО4, что подтверждается справкой Администрации МО СП «<данные изъяты>».

Из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрировал брак с ФИО5, место государственной регистрации - отдел по <адрес>.

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, отцом является ответчик ФИО1, место государственной регистрации – отдел по <адрес>.

На основании записи акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в запись акта гражданского состояния, ранее составленную в отношении лица ФИО1, переменившего имя, и выдано новое свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния на ФИО1; место государственной регистрации - отдел по <адрес>.

ФИО1 выдавался паспорт ДД.ММ.ГГГГ Отделом 2 ОВМ МУ МВД России Иркутское, ранее ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>.

Согласно материалам дела ответчика фактически проживает по адресу: <адрес>.

Кроме того, договор № участия в комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства (строительства индивидуального жилого дома), дополнительные соглашения к нему, согласие на заключение договора уступки прав и обязанностей, акт сдачи-приемки выполненных работ заключены и подписаны истцом, ответчиком, а также другими лицами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.

Из указанного договора № следует, что участок по адресу: <адрес>, Ушаковское муниципальное образование, <адрес>, мкр. Патроны Парк, предоставлен заказчику ФИО1 для строительства малоэтажного жилого дома на участке.

Согласно акту акт сдачи-приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик <данные изъяты> передаче, а заказчик ФИО1 принимает результат выполненных работ по договору: 2-хэтажный жилой дом, площадью 176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ушаковское муниципальное образование, <адрес>.

Таким образом, доказательств фактического проживания ответчика по адресу: <адрес>, не имеется.

Почтовые извещения, направленные ответчику по адресу: <адрес>, возвращены в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождение которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.

При таких обстоятельствах, в соответствии с действующим законодательством, учитывая проживание ответчика по адресу: <адрес>, заявленное ответчиком ходатайство о передаче дела по подсудности, суд полагает необходимым передать данное дело по подсудности в Октябрьский районный суд <адрес>.

Между тем, суд, разрешая ходатайства ответчика о привлечении в качестве соответчиков ООО «МАСТЕРС» и ООО «НИЧИ Констракшн», истребовании у истца документов, подтверждающих право аренды на спорный земельный участок, не находит оснований для их удовлетворения в связи с наличием обстоятельств, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 33 ГПК РФ, в соответствии с которым суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению ООО «ОмегаСтрой» к ФИО1 о взыскании субаренды по подсудности в Октябрьский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в пятнадцатидневный срок со дня вынесения в Верховный Суд Республики Бурятия.

Судья Д.М. Фёдорова