Дело № 2-1140/2025
45RS0026-01-2024-014165-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07.02.2025 г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Захаров В.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Костровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что между ответчиком и истцом зарегистрирован брак, от брака имеется дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец в настоящее время проходит службу по контракту и находится в зоне проведения специальной военной операции. После возвращения с СВО намерен обратиться в суд с иском об определении места жительства дочери с ним, так как ответчик не выполняет материнские обязанности, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, дочь фактически проживает с бабушкой. Квартира № в доме № в <адрес> является муниципальной собственностью, предоставлена истцу как сироте до брака с ответчиком и заключен договор социального найма. В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, фактически ответчик проживает в <адрес>. Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Установлено, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден договор социального найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, наниматель ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, от брака имеется дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
24.03.2021 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 4 изложен в новой редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО3, дочь ФИО1».
На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО3 с 19.04.2021 по 14.04.2026, что подтверждается справкой МКУ г. Кургана «Жилищная политика» от 10.12.2024.
Согласно акта осмотра помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда МКУ г. Курган «Жилищная политика» от 29.01.2025 доступ в жилое помещение № <адрес> по <адрес> предоставлен ФИО3, которая пояснила, что в настоящее время фактически проживает в данном жилом помещении с дочерью, иногда уезжает в деревню на несколько дней, где ухаживает за бабушкой, муж ФИО2 находится на СВО.
Нарушений правил пользования жилым помещением со стороны ответчика не установлено.
Учитывая вышеизложенные нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что на сегодняшний день брак между сторонами не расторгнут, доказательств фактического прекращения брачных отношений между ними не представлено, кроме того, учитывая, что ответчик продолжает проживать в спорной квартире совместно с дочерью, а истец собственником данного жилого помещения не является, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.
Судья В.С. Захаров
Мотивированное решение изготовлено 14.03.2025