Дело № 2-286/2023 (УИД 37RS0012-01-2023-000019-48)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Иваново

Октябрьский районный суд гор. Иваново в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.В.,

при секретаре Румянцевой Ю.В.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Иваново Ермаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои исковые требования тем, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ им были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 В настоящее время ответчики в жилом доме не проживают, добровольно выехав из него на постоянной место жительства в <адрес>. При этом, точное место их проживания истцу не известно. Между тем, сохранение их регистрации в указанном жилом препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Поскольку ответчики из жилого помещения выехали, их личных вещей в доме не имеется, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника не являются, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, соглашение о праве пользования жилым помещением ими не заключалось, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещались в порядке, предусмотренном гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили. Каких-либо возражений на исковое заявление суду не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, представленной в материалы дела МКУ «МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из искового заявления судом установлено, что регистрация ответчиков в указанном жилом доме осуществлялась на основании устной договоренности их с собственником – истцом ФИО1 по его разрешению без заключения каких-либо договоров относительно права пользования и проживания в жилом доме, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. В настоящее время ответчики в жилом доме не проживают, добровольно выехав из него на постоянной место жительства в <адрес>. При этом, точное место их проживания истцу не известно. Поскольку ответчики из жилого помещения выехали, их личных вещей в доме не имеется, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут. Между тем, сохранение их регистрации в указанном жилом помещении препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления, и материалов дела судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеют. Доказательств наличия договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними и собственником ответчиками суду не предоставлено.

Доводы истца об отсутствии ответчиков и их вещей в спорном жилом помещении, а также об уклонении их от содержания данного имущества, стороной ответчиков не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В. Королева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2023 года.