УИД 16RS0№
дело №
Решение
именем Российской Федерации
2 ноября 2023 года с. Пестрецы
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель О.Ф.,
с участием истца ФИО4,
при секретаре судебного заседания Нигматулиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
ФИО4 обратился к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
В обоснование указывается, что ДД.ММ.ГГГГ ему по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Таким образом при заключении указанного договора и вселении в спорное жилое помещение у ФИО4 возникло право на его приватизацию.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО4 просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица ООО «УК Пестрецы» в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства также не явился.
Заслушав выступления явившегося лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 4 того же Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статьёй 6 того же Закона Российской Федерации установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, с одной стороны, и Муниципальным учреждением «Управляющая компания <адрес>» в лице директора ФИО8, с другой стороны, заключен договор социального найма.
По условиям указанного договора, наймодатель – Муниципальное учреждение «Управляющая компания <адрес>» обязуется предоставить нанимателю – ФИО4 и членам его семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры, общей площадью 48,3 кв.м. по адресу: <адрес>.
ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно выписке из ЕГРН от 2023 года ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Пестречинский муниципальный район, Пестречинское сельское поселение, <адрес>. Дата государственной регистрации 2008 год.
Из реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Пестречинский муниципальный район, Пестречинское сельское поселение, <адрес>, видно, что ДД.ММ.ГГГГ между Постречинская ПМК-1 <адрес> от имени Пестречинского райсовета народных депутатов и ФИО1 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан: ФИО1 – мужу; ФИО2 – жене; ФИО3 – дочери; ФИО4 – сыну, состоящего из трех комнат, общей площадью 64,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 422770, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, то есть по достижении 18 летнего возраста, обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением, содержащем его собственноручную подпись, о регистрации за ним права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пестречинский муниципальный район, Пестречинское сельское поселение, <адрес>.
На основании указанного заявления за ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что истец ФИО4 ранее принимал участие в приватизации жилого помещения, права на повторную приватизацию другого жилого помещения в силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1, он не имеет.
При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО4 суд считает подлежащими оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>) к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий