РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года адрес
Пресненский районный суд адрес,
в составе председательствующего судьи Карповой А.И.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1930/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к АО «ДОМ.РФ» о перераспределении денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к АО «Дом.РФ» о перераспределении денежных средств, обязав АО «ДОМ.РФ» произвести перераспределение денежных средств в счет выплаты возмещения участнику долевого строительства ФИО1 и ФИО2, таким образом, чтобы каждому поступила сумма выплаты в размере сумма, взыскать в пользу каждого в качестве компенсации морального вреда денежные средства в размере сумма
В обоснование своих требований указав, что 11.08.2016 года между ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, с одной стороны и ООО «Компания Просервис» с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве. Строительство 23.06.2021 года было заморожено, в связи с чем от АО «ДОМ.РФ» участникам в равных долях была осуществлена выплата возмещения по сумма Однако, объект долевого строительства приобретался в общую долевую собственность по 4/10 доли за ФИО1, ФИО2, и по 1/10 доли за фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, за счет средств материнского капитала. Поскольку денежные средства, зачисленные на счет несовершеннолетних детей, не могут быть сняты их законными представителями, истцы обратились с претензией в адрес ответчика, которая была оставлена без удовлетворения.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, доверили ведение дела представителю по доверенности фио, который исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, с ходатайством об отложении не обращался.
Суд, заслушав явившегося участника процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
Выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что 11.08.2016 года между ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, с одной стороны и ООО «Компания Просервис» с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве.
Согласно условиям договора стоимость объекта долевого строительства составила сумма
Строительство 23.06.2021 года было заморожено, в связи с чем от АО «ДОМ.РФ» участникам в равных долях была осуществлена выплата возмещения по сумма
Как следует из искового заявления, объект долевого строительства приобретался в общую долевую собственность по 4/10 доли за ФИО1, ФИО2, и по 1/10 доли за фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, за счет средств материнского капитала.
06.11.2021 года истцы в адрес ответчика направили претензионное письмо с требованием произвести отзыв излишне уплаченных денежных средств несовершеннолетним фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, произвести их выплату на счет ФИО1, ФИО2, которое было оставлено без удовлетворения.
При таких обстоятельствах, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, о том, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, поскольку АО «ДОМ.РФ» не является лицом, осуществляющим выплаты возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, поскольку такое решение принимается Фондом развития территорий, следовательно, на ответчика не может быть возложена обязанность по перераспределению денежных средств, поступивших в качестве выплаты истцам на основании решения Фонда.
Таким образом, поскольку истцом определен ненадлежащий ответчик по настоящему спору, при этом суд не праве выйти за пределы исковых требований, в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО1, ФИО2 к АО «ДОМ.РФ» о перераспределении денежных средств, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.И. Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 22.02.2023 г.