ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Котельнич Кировской области 27 сентября 2023 года
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н..,
при секретаре Косолаповой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-655/2023 (УИД 43RS0018-01-2023-000867-43) по исковому заявлению администрации Светловского сельского поселения <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Светловского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что ФИО1 заключила с администрацией договор социального найма от <дд.мм.гггг> <№>, согласно которому вместе с ней в квартире проживала ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 Весной 2022 года со слов соседей ответчик, ее дочь и сын, выехали из квартиры. Адрес неизвестен, на звонки и смс ответчик не реагирует, ключ от квартиры был передан соседям. За время проживания ответчик не платила за пользование жилым помещением, сама нигде не работала, сын работал без оформления трудовых отношений. Просят признать ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца администрации Светловского сельского поселения <адрес> не явился, согласно заявлению глава администрации ФИО3 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещалась заказной корреспонденцией по известному месту жительства, почтовое извещение возвращено в связи с отметкой «истек срок хранения». С учетом разъяснений, данных в п.п. 63, 64, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дд.мм.гггг> <№>, суд признает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес> общей площадью 51,5 кв.м. по <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Светловского сельского поселения <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.
Между администрацией Светловского сельского поселения <адрес> и ФИО1 <дд.мм.гггг> заключен типовой договор социального найма жилого помещения <№>, согласно которому нанимателю ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в многоквартирном доме общей площадью 51,5 кв.м, по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» ФИО1 с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, иных адресов в базе УФМС в отношении ответчика не значится.
Истец указал, что ответчик с весны 2022 выехала из квартиры, место нахождение ответчика не известно, на звонки не отвечает, на СМС не реагирует, больше года квартира пустая, коммунальные платежи и плату за наем жилого помещения ответчик с момента заключения договора социального найма не оплачивала, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дд.мм.гггг> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Учитывая изложенное, суд находит установленным, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, ее отсутствие в данном жилом помещении не является временным. Данных о том, что ФИО1 вынужденно выехала из квартиры, не имеется. Регистрации по указанному адресу ответчик не имеет.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Ответчиком возражений на иск не представлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Светловского сельского поселения <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <№>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, паспорт <№> в доход бюджета муниципального образования городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Эсаулова