Дело № 2-559/2025
(24RS0057-01-2025-000372-65)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 06 мая 2025 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующей судьи Тупаленко В.М.,
с участием представителя истца ФИО1 (по нотариальной доверенности от 24.12.2024г.), представителя ответчиков ФИО2 (по доверенностям № 2 от 04.06.2024г., № 03 от 30.01.2025г.),
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шарыпово, КУМИ администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился с исковым заявлением к Администрации <адрес>, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Требования обоснованы тем, что истец является членом ГСК «№», в котором имеет гараж № с 2005 года, построенный за счет собственных средств истца. Факт существования объекта, его технические характеристики и стоимость подтверждается Техническим планом здания. Истец с 2005 года и по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, не являясь при этом его собственником. В течение всего срока владения истцом недвижимым имуществом права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 (по нотариальной доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчиков ФИО2 (по доверенностям) не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что истец в ГСК «№» построил гараж в 2005 году и пользуется им до настоящего времени.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно Технического плана, гараж, расположен по адресу: <адрес> завершения строительства 2005, площадь 26,0 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:57:0000042:1105, местоположение <адрес> относится к землям населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – на гараж, площадью 30,00 кв.м., расположенный адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Шарыпово город Шарыпово, территория гаражно-строительного кооператива «№» ряд №, гараж №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справки ГПКК «Красноярский технический центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют.
Согласно заключения оценщика от 03.03.2025г. среднерыночная стоимость гаража составляет 68000 рублей.
Согласно справки председателя ГСК «№» ФИО3 является членом гаражно-строительного кооператива, имеет гараж №, задолженности по оплате взносов не имеется.
Спора об оспаривании права собственности на гараж не имеется.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: В.М. Тупаленко
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.