УИД 03RS0019-01-2022-001010-60
К делу №2-809/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года с.Аскарово РБ
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 06.06.2022 г., срок 5 л.)
при секретаре Нарутдиновой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к администрации Сельского поселения Ташбулатовский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права на собственности в порядке наследования на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что является двоюродным внуком ФИО4 ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая оставила завещание на его имя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящегося по ул.<адрес> указанный жилой дом на кадастровом учете не стоит. Также ФИО4 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок на котором расположен жилой дом, на которое истец получил свидетельство о праве на наследство, на кадастровом учете не состоял, то есть дом не был расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные земельные участки отказано. Просит признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> под жилым домом.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО2 иск поддержала, считает заключение судебной экспертизы правильным.
Представитель ответчика администрации СП Ташбулатовский сельсовет Абзелиловского района РБ в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также о том, что против иска не возражает.
Представитель привлеченного к участию в деле Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в письменном ходатайстве по делу указал, что в отношении спорных земельных участков ограничения не установлены, от граждан о предоставлении испрашиваемых земельных участков в аренду либо в собственность не поступало.
Третьи лица нотариус ФИО5, Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статей 1110, 1111, 1112, 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО4 ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ. Согласно справке администрации СП Ташбулатовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на момент смерти проживала по адресу: <адрес> (номер дома не указан) с племянницей ФИО6 и внуком ФИО1
По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 все свое имущество завещала внуку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который после смерти ФИО4 принял наследство по завещанию, о чем его законным представителем ФИО6 было подано заявление нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4 на жилой <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя внука ФИО1
Данный жилой дом согласно технического паспорта от 11.12.2017 г. построен в 1962 г., общей площадью 21,4 кв.м.
По данным похозяйственных книг <адрес> на 1991-1996 годы, 1997-2001 годы пенсионерка ФИО4 проживала одна в жилом доме 16-18 кв.м., площадь земельного участка не указана, посевная площадь под картофель «8».
Согласно выписки из похозяйственной книги от 09.09.2015 г. ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1038 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Приказом и.о. председателя Комитета по управлению собственностью МЗиО РБ от 12.07.2021 г. №87 по заявлению ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка площадью 877 кв.м. по <адрес>.
Определением суда от 30.08.2022 по гражданскому делу была назначена землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от 07.09.2022 г. определены реестровые и общая фактическая границы земельных участков № площадью 1038 кв.м. и № площадью 877 кв.м. Данные земельные участки эксплуатируются совместно, как единое домовладение. Для визуализации их можно обозначить как «двор с домом» и «огород». На земельном участке № по <адрес> расположены жилой дом и хозяйственная постйрока. В случае уточнения границ земельных участков жилой дом и объект постройки – будут находится также в границах земельного участка с КН № без заступа на соседние участки и земли общего пользования.
Суд считает заключение эксперта достоверным, не противоречащим другим материалам дела, в частности, похозяйственной книге <адрес> на 1991-1996 годы, где в качестве посевной площади под картофель указано «8». Заключение составлено экспертом имеющим профильное высшее образование. Заключение достаточно мотивировано и суд полагает возможным положить его в основу решения суда.
Таким образом, учитывая, что испрашиваемые земельные участки составляют единое землепользование, а также составление завещания ФИО4, что суд расценивает, как ее намерение оформить права на земельные участки при жизни, суд считает возможным отнести данные земельные участки к наследственному имуществу ФИО4, что подтверждается согласием с иском администрации СП Ташбулатовский сельсовет и признать на них право собственности наследника по завещанию ФИО1
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ФИО12 удовлетворить.
Признать за ФИО3 ФИО13 (паспорт РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1038 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 877 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> по наследству по завещанию после смерти ФИО4 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья В.Ф.Ахматнабиев