дело №2-1082/2025

УИД 47RS0002-01-2025-001740-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 22 декабря 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, ООО «ДомСервис», АО «УК по обращению с отходами в ЛО», НО «Фонд капитального строительства МКД по ЛО», ООО «ЭкоСервис», АО «Петербургская Сбытовая Компания», ООО «Расчётный центр», ООО «Газпроммежрегионгаз» о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в Волосовский районный суд с иском к ФИО4, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, ООО «ДомСервис», АО «УК по обращению с отходами в ЛО», НО «Фонд капитального строительства МКД по ЛО», ООО «ЭкоСервис», АО «Петербургская Сбытовая Компания», ООО «Расчётный центр», ООО «Газпроммежрегионгаз» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, определив за истцом ? доли по квартире расположенной по адресу: <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, указывая, что он является собственником ? доли в указанной квартире. Оставшаяся ? доли принадлежит дочери ответчику ФИО4, также в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с 2016 года фактически не являются членами его семьи и совместное хозяйство с ним не ведут, в жилом помещении фактически не проживают. Затраты на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества МКД, вывоз мусора, взносы на капитальный ремонт и отопление квартиры несет истец. Ответчик в добровольном порядке расходы на оплату жилья нести не желает. Считает, что необходимо определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно долевой собственности, поскольку в добровольном порядке данный вопрос им не урегулировать.

Протокольным определением Волосовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судом по ходатайству истца исключена из ответчиков ФИО4, в связи с тем, что ФИО4 на момент рассмотрения дела произвела отчуждение принадлежащей ей ? доли квартиры в пользу несовершеннолетнего ФИО3 по договору дарения доли квартиры, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством собственника, то есть истца является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

В ходе судебного заседания установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой четырехкомнатную квартиру, площадью 79,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Как следует из материалов дела, вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 в размере ? доли, Оставшаяся ? доля принадлежит ответчику ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-19).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован: истец ФИО2, его сын ФИО3 и дочь ФИО4, что подтверждается справкой ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Домсервис».

ООО «ЭкоСервис», АО «Петербургская Сбытовая Компания», ООО «Газпроммежрегионгаз» являются ресурсоснабжающими организациями по указанному адресу.

Данные обстоятельства никем не оспорены.

Ст.249 ГК РФ предусмотрена обязанность участника долевой собственности участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая споры о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Поскольку управление домом, а также предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется управляющей организацией ООО «ДОМСЕРВИС», ресурсоснабжающими компаниями ООО «ЭкоСервис», АО «Петербургская Сбытовая Компания», ООО «Газпроммежрегионгаз», НО Фонд капитального ремонта МКД ЛО, АО «Управляющая компания по обращению с отходами в ЛО обязанность заключить с истцом и ответчиком соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации.

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли от всех начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2, отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2025 года.