К делу номер

УИД 23RS0номер-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Рубцовой М.Ю.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истцов по ордерам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8

представителя третьего лица ООО «МПК «РОСТ» ФИО9,

представителя третьего лица СНТ «ФИО10» ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес>, в котором с учетом уточненных исковых требований просили признать пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1168 и земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1828, 23:49:0132004:380, земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1187 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:380, земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1177 и земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:1828, земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1203 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:380, земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1131 и земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:396. 23:49:0132004:1828, реестровой ошибкой в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1828, 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:396; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> исправить реестровую ошибку в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1828, 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:396 путём исключения границ наложения на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1168, 23:49:0132004:1187. 23:49:0132004:1177, 23:49:0132004:1177. 23:49:0132004:1203, 23:49:0132004:1131 в соответствии с вариантом и по координатам, указанными в Приложении номер экспертного заключения номер от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7, согласно представленного межевого плана по заявлению любого из истцов без истребования дополнительных документов. Акт согласования местоположения границ считать согласованным; установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1168, 23:49:0132004:1187, 23:49:0132004:1177, 23:49:0132004:1203, 23:49:0132004:1131 в связи с уточнением их местоположения в соответствии с каталогами координат характерных точек границ данных земельных участков, указанных в Приложении номер экспертного заключения номер от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7, указав, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести учет изменений в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в связи с уточнением местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1168, 23:49:0132004:1187, 23:49:0132004:1177, 23:49:0132004:1203, 23:49:0132004:1131 без истребования дополнительных документов и согласований, по заявлению истцов на основании представленного межевого плана. Акт согласования местоположения границ считать согласованным.

Свои требования истцы мотивировали тем, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1168, ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:177, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1131, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1187, ФИО3 является собственником земельного участка номер с кадастровым номером 23:49:0132004:1203. Истцы обращались к кадастровому инженеру по вопросу межевания принадлежащих им на праве собственности земельных участков, однако в ходе производства геодезических работ было установлено, что земельные участки истцов накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0132004:396, 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:1828. Собственником указанных земельных участков является Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес>. Земельные участки ответчика были образованы в результате раздела единого землепользования, без учёта правомерных границ земельных участков истцов. Ранее ответчики неоднократно обращались к ответчику и в надзорные органы по вопросу устранения наложения границ земельных участков сторон, однако во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным. Факт наложения границ земельных участков и наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке ответчика был установлен кадастровым инженером, которым проведены необходимые геодезические изыскания, изготовлены подробные схемы наложения границ земельных участков сторон. В ходе проведения работ кадастровый инженер пришёл к выводу о невозможности межевания земельных участков ответчиков до исправления реестровой ошибки в сведениях об участках ответчика. Причиной наложения границ земельных участков послужила реестровая ошибка, допущенная специалистом при проведении работ при уточнении границ земельных участков ответчика. При межевании не были учтены ни фактические, ни правомерные границы земельного участка истцов, в связи с чем произошло наложение границ земельных участков сторон. Вышеуказанные нарушения законодательства привели к нарушению прав и законных интересов истцов.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании истец и представитель третьего лица СНТ «ФИО10» ФИО1 и представитель истцов по ордерам – ФИО8 исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «МПК «РОСТ» ФИО9 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, указанным в отзыве на иск.

Представитель ответчика Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц Лазаревский отдел <адрес> Росреестра по <адрес>, ПАО «Россети Кубань», ГБУ Краснодавского кая «Управление «Краснодарлес» и третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте его проведения уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела полагает необходимым отказать в удовлетворении уточненных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1168, площадью 586 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «ФИО10», уч. номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1177, площадью 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «ФИО10», при пансионате «Белые Ночи», уч. номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1131, площадью 685 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «ФИО10», уч. номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1187, площадью 406 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «ФИО10», уч. номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1203, площадью 591 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, товарищество «ФИО10», уч. номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Документами, явившимися основанием для приобретения права собственности на вышеуказанные земельные участки, являются государственные акты на право пожизненного наследуемого владения номер, номер, номер, номер, номер к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер.

Согласно выписок из ЕГРН границы земельных участков истцов не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ.

Истцы обратились к кадастровому инженеру по вопросу межевания принадлежащих им на праве собственности земельных участков, однако в ходе производства геодезических работ было установлено, что земельные участки истцов накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0132004:396, 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:1828.

Как следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН собственником земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:396, 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:1828 является Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес> и <адрес>.

В ходе проведения работ кадастровый инженер пришёл к выводу о невозможности межевания земельных участков истцов до исправления реестровой ошибки в сведениях об участках ответчика, что явилось поводом для обращения в суд с заявленными требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В целях установления наличия реестровой ошибки судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта ИП ФИО7 номер от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1168 по результатам инструментальной геодезической съёмки составила 586 кв.м., что соответствует правомерной площади земельного участка. На исследуемый земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1168 имеется государственный акт на право пожизненного наследуемого владения номер к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, с чертежом земельного участка М 1:500., сведения которого подтверждают существование (фактическое местоположение) уточняемых границ земельного участка на местности 15 и более лет и обосновывают их местоположение на местности более 15 лет. Также местоположение фактических границ земельного участка на местности подтверждается генеральным планом с/т ФИО10" от 1990 <адрес> фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1168 соответствует конфигурации плана, в связи с чем фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1168 соответствуют правоустанавливающим документам, имеющимся в деле. Кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132004:1828 частично накладываются на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1168. <адрес> наложения составила 320 кв.м. Кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132004:380 частично накладываются на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1168. <адрес> наложения составила 266 кв.м.

<адрес> фактических (огороженных) границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1187 по результатам инструментальной геодезической съёмки составила 406 кв.м., что соответствует правомерной площади земельного участка. На исследуемый земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1187 имеется Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения номер к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, с чертежом земельного участка М 1:500, сведения которого подтверждают существование (фактическое местоположение) уточняемых границ земельного участка на местности 15 и более лет и обосновывают их местоположение на местности более 15 лет. Также местоположение фактических границ земельного участка на местности подтверждается генеральным планом с/т "ФИО10" от 1990 <адрес> фактической границы соответствует конфигурации плана, в связи с чем фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1187 соответствуют правоустанавливающим документам, имеющимся в деле. Кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132004:380 полностью накладываются на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1187. <адрес> наложения составила 406 кв.м.

<адрес> фактических (огороженных) границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1177 по результатам инструментальной геодезической съёмки составила 500 кв.м., что соответствует правомерной площади земельного участка. На исследуемый земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1177 имеется Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения номер к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер с чертежом земельного участка М 1:500, сведения которого подтверждают существование (фактическое местоположение) уточняемых границ земельного участка на местности 15 и более лет и обосновывают их местоположение на местности более 15 лет. Также местоположение фактических границ земельного участка на местности подтверждается генеральным планом ФИО10" от 1990 <адрес> фактической границы земельного участка соответствует конфигурации плана, в связи с чем фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1177 соответствуют правоустанавливающим документам, имеющимся в деле. Кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132004:1828 частично накладываются на фактические документально подтверждённые границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1177. <адрес> наложения составила 84 кв.м. Кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132004:380 частично накладываются на фактические документально подтверждённые границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1177. <адрес> наложения составила 416 кв.м.

<адрес> фактических (огороженных) границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1203 по результатам инструментальной геодезической съёмки составила 555 кв.м., что меньше правомерной площади земельного участка равной 591 кв.м., на 36 кв.м. На исследуемый земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1203 имеется Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения номер к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер с чертежом земельного участка М 1:500., сведения которого подтверждают существование (фактическое местоположение) уточняемых границ земельного участка на местности 15 и более лет и обосновывают их местоположение на местности более 15 лет. Также местоположение фактических границ земельного участка на местности подтверждается генеральным планом с/т «ФИО10" от 1990 <адрес> границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1203 в пределах погрешностей соответствуют правоустанавливающим документам, имеющимся в деле. Кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132004:380 полностью накладываются на фактические документально подтверждённые границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1203. <адрес> наложения составила 555 кв.м.

<адрес> фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1131 по результатам инструментальной геодезической съёмки составила 685 кв.м., что соответствует правомерной площади земельного участка. На исследуемый земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1131 имеется Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения номер к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, с чертежом земельного участка М 1:500, сведения которого подтверждают существование (фактическое местоположение) уточняемых границ земельного участка на местности 15 и более лет и обосновывают их местоположение на местности более 15 лет. Также местоположение фактических границ земельного участка на местности подтверждается генеральным планом с/т "ФИО10" от 1990 <адрес> фактических границ земельного участка соответствует конфигурации плана, в связи с чем фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1131 соответствуют правоустанавливающим документам, имеющимся в деле. Кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132004:1828 частично накладываются на фактические документально подтверждённые границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1131. <адрес> наложения составила 613 кв.м. Кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132004:396 частично накладываются на фактические документально подтверждённые границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132004:1131. <адрес> наложения составила 72 кв.м.

На основании вышеизложенною можно сделать вывод о том, что пересечения границ земельных участков с кадастровым номером 23:49:0132004:1168 и земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1828, 23:49:0132004:380; земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1187 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:380; земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1177 и земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:1828; земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1203 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:380; земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1131 и земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:396, 23:49:0132004:1828 создаёт препятствия собственникам в установлении границ и пользовании.

В связи с вышеизложенным можно сделать вывод о том, что при межевании земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1828, 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:396 были допущены нарушения земельного законодательства, не были учтены и согласованы фактические границы земельных участков истцов с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1168, 23:49:0132004:1187, 23:49:0132004:1177, 23:49:0132004:1203, 23:49:0132004:1131, в связи с чем и произошло данное наложение границ. Данное наложение границ создаёт препятствия в уточнении границ и площади земельных участков истцов.

В связи с выявленной реестровой ошибкой в местоположении координат земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1828, 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:396 экспертом предлагается следующий вариант исправления реестровой ошибки.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:396, в соответствии с приложением номер предлагается исключить из контура кадастровых границ площадь наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1131, равную 72 кв.м.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1828 в соответствии с приложением номер предлагается исключить из контура кадастровых границ площадь наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1131, равную 613 кв.м.; предлагается исключить из контура кадастровых границ площадь наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1168 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1177, равную (320 кв.м. + 84 кв.м.=404 кв.м.).

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:380 в соответствии с приложением номер: предлагается исключить из контура кадастровых границ площадь наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1168, земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1177 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1187, равную (266+416+406 = 1088 кв.м.); предлагается исключить из контура кадастровых границ площадь наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1203, равную 555 кв.м.

Как предусмотрено ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд критически оценивает выводы, сделанные экспертом в своем заключении. Так, вывод эксперта о допущенных нарушениях земельного законодательства при межевании земельных участков ответчика, так как не были учтены и согласованы фактические границы земельных участков истцов, суд не может признать обоснованным, так как согласно материалам дела границы земельных участков истцов не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ссылка эксперта на наличие государственных актов на право пожизненного наследуемого владения с чертежами земельных участков, сведения которых, якобы, подтверждают существование (фактическое местоположение) уточняемых границ земельных участков истцов на местности 15 и более лет и обосновывают их местоположение на местности более 15 лет, а также на генеральный план с/т ФИО10" от 1990 года, также признается судом необоснованной. Судом установлено, что координаты границ земельных участков истцов в государственных актах не указаны, к актам приложен лишь чертеж земельных участков с размерами их сторон, из чего можно только установить площадь и конфигурацию предоставляемых участков, но никак не соответствие фактических границ земельного участка тем, которые реально выделялись. Экспертом в заключении также не указано на основании чего он делает выводы о том, что земельные участки истцов существуют в фактически занимаемых им границах более 15 лет. Из экспертного заключения следует, что эксперт лишь установил фактические границы земельных участков истцов и без видимых на то оснований принял их за верные. При этом экспертом не оценивались те обстоятельства, что, возможно, истцы самовольно заняли территории под свои земельные участки (с несформированными границами) уже после межевания земельных участков ответчика, тем самым допустив наложение границ участков.

Согласно п. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее – ФЗ номер) при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 ФЗ номер местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Абзацем 3 п. 1 ст. 17 ЗК РФ закреплено, что земельные участки, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, находятся в федеральной собственности.

Пунктом 2 ст. 9 ЗК РФ установлено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), осуществляет Российская Федерация.

В силу п.п. 4, 5.8 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер, Росимущество через свои территориальные органы осуществляет контроль за управлением и распоряжением объектами федеральной собственности, их использованием по назначению и сохранностью.

В силу ст. 209 ГК РФ отчуждение земель федеральной собственности возможно только при наличии волеизъявления Российской Федерации.

Согласно Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № ПП-10/16812, с учетом ст.9 ЗК РФ и Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер, Управление должно обеспечить сохранение границ и площадей земельных участков, находящихся в собственности РФ, в площадях и размерах, определенных соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами.

Таким образом, удовлетворение исковых требований приведет к уменьшению площади и (или) изменению конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:396, 23:49:0132004:380, 23:49:0132004:1828 вопреки названным требованиям и в отсутствие волеизъявления собственника федеральных земель в лице органа, уполномоченного на распоряжение федеральным имуществом, – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в <адрес> и <адрес>, что недопустимо.

Более того, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1828 относится к Черноморскому лесничеству и особо охраняемой территории.

В силу ст. ст. 3, 4, 29 Лесного Кодекса РСФСР (Закон РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, утратил силу ДД.ММ.ГГГГ) все леса, включая леса национальных парков, образуют единый государственный лесной фонд и состоят в исключительной собственности государства.

На основании ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» эти земли считаются ранее учтенными объектами недвижимости, права Российской Федерации на которые признаются юридически действительными вне зависимости от государственной регистрации.

Исходя из п. 5 ч. 2, ч.ч. 6, 7 ст. 111, п. 3 ч. 2 ст. 23, ч. 1, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст.116 ЛК РФ в случае перевода и включения лесных участков в границы населенного пункта леса, находящиеся на таких землях, приобретают статус городских лесов, в которых запрещено осуществление деятельности несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями. Изменение границ земель городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.

В силу п. 2 ст. 3, п. 2 ст. 6, пп. 1, 6 ст. 11 ЛК РФ, п. 3 ст. 3, п. 12 ст. 85 ЗК РФ, абз. 4 п. 8 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» лесные участки в составе земель населенных пунктов имеют режим земельных участков общего пользования и не подлежат приватизации. Аналогичная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер-КГ 14-9070.

Таким образом, указанными выше законодательными актами категорически запрещено изменение целевого назначения и уменьшение площади земель лесного фонда.

Суд также учитывает, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0132004:396 находятся объекты электросетевого хозяйства с установленными охранными зонами. Также в границах земельного участка установлен публичный сервитут для прохода (проезда) к объектам электросетевого хозяйства для их обслуживания, а также установлены соответствующие ограничения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования подлежащими отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:1168, 23:49:0132004:1187, 23:49:0132004:1177, 23:49:0132004:1203, 23:49:0132004:1131 отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова