Дело № 2-779/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2025 года г. Сосновый Бор
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Колотыгиной И.И.,
при ведении протокола помощником судьи Ожегиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (далее КУМИ) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ обратились в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:
Участок тепловой сети от ТК-6/7, 7/7 до ж\<адрес> в <адрес>, запись о принятии на учет в ЕГРН № от 15.10.2024г., КН 47:15:0106005:1672;
Участок тепловой сети от ТК-15/7А до ж\<адрес>,21 по <адрес> в <адрес>, запись о принятии на учет в ЕГРН № от 02.11.2024г., КН 47:15:0106005:1673.
В обоснование требований указано, что постановлением администрации от 05.07.2024г. № 1630 указанные объекты были признаны бесхозяйными, и принято решение о проведении процедуры принятия спорных объектов в муниципальную собственность, их технической инвентаризации и паспортизации. Управлением Росреестра по обращению Администрации спорные объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости. Фактически спорными объектами владеет муниципальное образование Сосновоборский городской округ. Собственники и иные законные владельцы спорного объекта неизвестны.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования КУМИ поддержала, просила их удовлетворить.
Заинтересованное лицо – Управление Росреестра, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела в их остутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица.
Выслушав представителя заявителя, изучив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 05.07.2024г. администрацией МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области вынесено Постановление № 1630, в соответствии с которым, признаны бесхозяйными вещами объекты недвижимого имущества: участок тепловой сети от ТК-6/7, 7/7 до ж\<адрес> в <адрес>; участок тепловой сети от ТК-15/7А до ж\д № по <адрес> в <адрес>.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что вышеуказанные объекты 15.10.2024г. и 02.11.2024г., соответственно, приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости.
Таким образом, судом установлено, что спорные объекты в настоящее время не имеет собственника и Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области поставлены на учет, как бесхозяйные.
Признание права муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные недвижимые объекты необходимо заявителю для решения вопросов местного значения, в части владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, для целевого расходования средств местного бюджета, а также в целях устранения потенциальной террористической угрозы на спорных объектах (в целях профилактики терроризма).
С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны заинтересованного лица, отсутствие собственников и иных законных владельцев спорных объектов, суд признает заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области на вышеуказанные объекты, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования Сосновоборский городской округ на объекты недвижимости:
Участок тепловой сети от ТК-6/7, 7/7 до ж\д №№ по <адрес> в <адрес> (запись о принятии на учет в ЕГРН № от 15.10.2024г., КН 47:15:0106005:1672);
Участок тепловой сети от ТК-15/7А до ж\д №№ по <адрес> в <адрес> (запись о принятии на учет в ЕГРН № от 02.11.2024г., КН 47:15:0106005:1673).
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Колотыгина И.И.
Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025г.
Судья Колотыгина И.И.