Решение по делу № 2-1349/2023 от 18.08.2023 - о признании нанимателем жилого помещения, вселении в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2023 года

Дело № 2-1349/2023

66RS0022-01-2023-001097-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании нанимателем жилого помещения, вселении в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, обратилась с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, в котором просит признать ФИО2 нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: //////////////, вселить ФИО2, ФИО4 в жилое помещение, обязать ФИО3 передать ключи от жилого помещения в течении 5 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

В обоснование иска указано, что в период брака истца с ФИО6 семья состояла на регистрационном учете и проживала в квартире на //////////////. Дети ФИО2, ........................ года рождения, ФИО4, ........................ года рождения, с самого рождения также проживали в квартире с постоянной регистрацией по месту жительства. Изложенное свидетельствует о том, что в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дети приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма, как члены семьи нанимателя. Семейная жизнь не сложилась, брак расторгнут. Из-за сложившихся конфликтных отношений совместно проживать было невозможно, поэтому истец выехала из квартиры. Вместе с тем, удалось прийти к соглашению, что дети в силу своего возраста будут проживать с истцом, но право пользования в квартире за ними будет сохраняться. Спорная квартира представляет собой однокомнатное жилое помещение общей площадью 29,3 кв.м. Предоставлялась в свое время матери бывшего мужа истца - ФИО7 и ее детям, бывшему мужу истца - ФИО6, и его сестре ФИО8, на условиях социального найма. В последующем, в данной квартире был еще зарегистрирован сын ФИО8 - ФИО5 После того, как ФИО8 была лишена родительских прав в отношении сына, он находился в воспитательном учреждении для детей, лишившихся родителей или оставшихся без их попечения. В настоящее время никаких данных о его судьбе не имеется, в квартире он не проживает. Бывший муж не проживает в квартире более трех лет, никаких сведений о его месте нахождения нет. Кроме того, постановлением судебного пристава-исполнителя Березовского РОСП ГУФССП России по Свердловской области от 29.09.2022 ФИО9 объявлен в исполнительный розыск. В последние годы, в квартире проживала и несла обязанности нанимателя ФИО8, однако она умерла ......................... После ее смерти, сестра ФИО7 - ФИО3, без какого-либо законного основания удерживает у себя ключи от квартиры, сдает квартиру различным гражданам, и отказывается впускать истца в нее. Обращения в правоохранительные органы результатов не дали. Все это время накапливается долг по оплате коммунальных услуг. Со своей стороны истец полагает, что в данном случае затрагиваются законные права её детей на жилое помещение. Применительно к создавшейся ситуации, в целях соблюдения прав несовершеннолетних, сохранности жилого помещения и выполнения обязанностей по оплате за жилое помещение, нанимателем по ранее заключенному договору найма должен быть признан сын истца - ФИО10

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поллержали в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в настоящее время фактически пользуется спорной квартирой, ключи находятся у нее.

Ответчики ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц администрации Березовского городского окурга, Управления социальной политики № 24 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об отложении судебного разбирательства не просили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о наличии таких причин не сообщили.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истцов, ответчика, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным объектом недвижимого имущества является квартира общей площадью 29,3 кв.м, расположенная по адресу: //////////////.

Данная квартира на основании ордера № 426 от 17.04.1987 была предоставлена ФИО11 и членам её семьи: мужу ФИО12, дочери ФИО13, внуку ФИО6, внучке ФИО8

ФИО1 с ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Березовского судебного района от 10.07.2014 расторгнут, брак прекращен 19.08.2014, что подтверждается свидетельствомо расторжении брака.

ФИО1 и ФИО6 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО4, ........................ года рождения, ФИО2, ........................ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Несовершеннолетние дети ФИО4, ........................ года рождения (с ........................), ФИО2, ........................ года рождения (с ........................) зарегистрированы в спорной квартире по адресу: //////////////. Также в спорной квартире зарегистрированы ФИО6 с 12.01.2007, ФИО5 с 16.07.2003, что подтверждается справкой от 26.04.2023, выданной ООО «ЖКХ-Холдинг».

Как указано истцом ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, в настоящее время фактически квартирой владеет ответчик ФИО3

В судебном заседании ответчик ФИО3 не оспаривала данные обстоятельства, факт владения спорной квартирой ФИО3 не оспаривала.

Требования настоящего иска истец основывает на том, что ответчик ФИО3 единолично фактически владеет спорной квартирой, зарегистрированный в квартире ФИО5 не проживает с момента лишения родительских прав его матери ФИО8, находился в воспитательном учреждении для детей, в настоящее время никаких данных о его судьбе не имеется, в квартире он не проживает, также бывший муж истца ФИО6 не проживает в квартире более трех лет, никаких сведений о его месте нахождения нет, доступа в квартиру у истца ФИО1 и её несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО4, нет, однако дети приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма, как члены семьи нанимателя, в связи с чем не могут быть ограничены во владении и пользовании спорной квартирой. Поскольку ответчик препятствует доступу в спорную квартиру, нарушает права несовершеннолетних детей, при этом у истца и её несовершеннолетних детей нет комплекта ключей от входных дверей, истец просит также выдать дубликат ключей от спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не оспаривала.

Разрешая заявленные требования истца, действующей в интересах несовершеннолетних детей, суд исходит из того, что несовершеннолетние дети приобрели право пользования жилым помещением, как члены семьи нанимателя.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Исходя из положений п. 1 ст. 56 и п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье детей, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, а расторжение между родителями брака или их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе на его жилищные права.

Таким образом, само по себе прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего с ними в одном жилом помещении, и их раздельное проживание не влекут утрату ребенком права пользования данным жилым помещением.

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, основывают свои исковые требования на тех обстоятельствах, что ответчик ФИО3 препятствует доступу в спорное жилое помещение.

Ответчик подтвердила в судебном заседании данные обстоятельства, что указывает на наличие для истцов препятствий со стороны ответчика ФИО3 в пользовании квартирой, которые не могут быть устранены другим способом, кроме как вселением истцов в спорное жилое помещение и возложением на ответчиков обязанности по передаче ключей от входных дверей в квартиру.

Указанные обстоятельства являются достаточными для удовлетворения заявленных исковых требований. С учетом изложенного, поскольку права истцов нарушаются действиями ответчика ФИО3, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО3 Препятствий в доступе в спорное жилое помещение со стороны ответчиков ФИО5 и ФИО6 не установлено в судебном заседании.

На заявленных требованиях о признании нанимателем жилого помещения ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, не настаивала, поскольку в последующем намерена обратиться в администрацию Березовского городского округа.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела заявлено не было.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст. ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, к ФИО3 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения удовлетворить.

Вселить ФИО2, ........................ года рождения, ФИО4, ........................ года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: //////////////.

Возложить обязанность на ответчика ФИО3 передать ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, ключи от входных дверей в квартиру по адресу: //////////////, в течение 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова