Дело № 2-1136/2023г.
№50RS0033-01-2023-000212-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ "Старт-1" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,
УСТАНОВИЛ:
Истцы мотивируют свои требования тем, что являются участниками общедолевой собственности, по 1/2 доли каждому, на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Старт-1», <адрес> №, что подтверждается договором дарения доли земельного участка, доли жилого дома и доли нежилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведены записи № и №. Указывают, что ФИО2 купил земельный участок № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ выданным УФСГР кадастра и картографии по <адрес>. В целях уточнения границ участка и оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. В ходе проведения кадастровых работ, выявлено изменение конфигурации и площади данного земельного участка с фактической площадью земельного участка в соотношении с данными, содержащимися в выписке из ЕГРН. Увеличение площади составило более 10 %, 1000 кв.м. до 1308 кв.м., что препятствует, выполнению работ по подготовке межевого плана в полном объеме и проведения кадастрового учета. Истцы указывают, что являются членами СНТ «Старт - 1», пользуются земельным участком в фактически занимаемой площади 1308 кв.м., оплачивают необходимые взносы и платежи, обрабатывают его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором. Споров с соседними землепользователями по поводу границ земельного участка не имеется, захвата земель общего пользования не было. Фактически границы земельного участка с момента его приобретения не изменялись и увеличение площади, относительно закрепленной в документах, не нарушает норм закона. Земельный участок используется по целевому назначению - для ведения садоводства. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председатель правления от имени членов СНТ «Старт-1» наделяется полномочиями участвовать в согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в общей коллективно-совместной собственности (земли общего пользования) СНТ «Старт- 1ДД.ММ.ГГГГ. на общем собрании рассмотрено их заявление по межеванию земельного участка №, сектор № с кадастровым номером №:27 на основании фактических границ. Кадастровым инженером установлено, что площадь указанного участка, согласно уточненным данным о фактическом местоположении, составляет 1308 кв.м., соседи участка претензий по границам не имеют. Границы с землями общего пользования СНТ «Старт - 1» не нарушает, так же как права и законные интересы садоводов. Членами общего собрания постановлено согласовать установленные границы при межевании границы земельного участка № сектор № площадью 1308 кв.м., в соответствии с фактическим местоположением. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с кадастровым номером 50№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сектор №, по фактическому использованию существуют в заборе более 15 лет. Из акта согласования местоположения границ земельных участков следует, что площадь земельного участка №, находящегося по указанному адресу, составляет 1308 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка, с кадастровым номером №:27 согласованы в установленном законом порядке. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истцы просили прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сдт «Старт-1», <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по указанному адресу. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок № площадью 1308 кв.м., с кадастровым номером 50:№ расположенный по указанному адресу. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок № площадью 1308 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, установив границы данного земельного участка в соответствии со следующими значениями координат характерных точек.
В судебное заседание истцы и их полномочный представитель ФИО3 не явились, в письменном сообщении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель СНТ "СТАРТ-1" ФИО6, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном сообщении исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок № площадью 1000кв.м., с кадастровым номером 50№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок № площадью 1308кв.м., с кадастровым номером №:27, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, установив границы данного земельного участка в соответствии со следующими значениями координат характерных точек:
Номер
точки
КООРДИНАТЫ
Дир. углы
Меры линий, м
На точку
X
Y
1
465920.63
2 276 283.28
91° 53" 51"
25.30
2
2
465919.79
2 276 308.57
108° 48" 00"
0.50
3
3
465 919.63
2 276 309.04
178° од" 22"
4-72
4
4
465 914.91
2 276 308.89
1° 49" 13"
0.25
4
5
465 914.66
2 276 308.88
2° 17" 26"
18.48
5
6
465 896.19
2 276 308.32
1° 44" 12"
1-77
6
7
465894.42
2276 308.27
1° 37" 05"
24.06
7
8
465870.37
2276307.55
1° 42" 53"
0.64
8
9
465869.73
2 276 307.53
1°47"24"
26.36
9
10
465870.32
2 276 281.18
2° 23" 36"
50-35
1
Признать за ФИО2 право собственности на? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок № площадью 1308кв.м., с кадастровым номером №:27, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, установив границы данного земельного участка в соответствии со следующими значениями координат характерных точек:
Номер
точки
КООРДИНАТЫ
Дир. углы
Меры линий, м
На точку
X
Y
1
465 920.63
2 276 283.28
91° 53" 51"
25.30
2
2
465919.79
2 276308.57
108° 48" 00"
0.50
3
3
465919.63
2 276 309.04
178° 09" 22"
4.72
4
4
465914.91
2 276 308.89
1° 49" 13"
0.25
5
5
465 914.66
2 276 308.88
2° 17" 26"
18.48
6
6
465 896.19
2 276 308.32
1° 44" 12"
1.77
7
7
465894.42
2 276 308.27
1° 37" °5"
24.06
8
8
465 870.37
2 276 307.55
1° 42" 53"
0.64
9
9
465 869.73
2 276307.53
1° 47" 24"
26.36
10
10
465870.32
2 276 281.18
2° 23" 36"
50-35
1
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1, ФИО2 в органе государственного регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
СУДЬЯ В.В.ГОШИН