Дело № 2-3154/2022
55RS0026-01-2022-003482-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,
при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,
при помощнике судьи Бондаренко И.А.,
с участием помощника прокурора Омского района Омской области Концевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 22 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО14 Алёна ФИО6 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем по указанному адресу зарегистрированы ответчики - ФИО1, ФИО1, которые в спорном жилом помещении не проживают, адрес их фактического места проживания истцу не известен. В административном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства решить не представляется возможным.
Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовала, уведомлена надлежаще.
Представитель истца -ФИО4 в судебном заседании требования полностью поддержала, указав, что ответчики приходятся истцу дальними родственниками, по их просьбе были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, однако в нем никогда не проживали, бремя его содержания не несли. На ее просьбы осуществить снятие их с регистрационного учета по месту жительства не реагирует.
Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки не известны.
В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области Концевой А.Е., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что здание с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный объект недвижимости приобретен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО11
Из справки, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно копии лицевого счета, выданной администрацией Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По сведениям ГИАЦ по Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной УВМ УМВД России по Омской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Из анализа сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственных отношений не имеется.
Допрошенный, в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что является приятельницей истца, ответчики в жилом помещении, принадлежащем ФИО3, не проживают, ей не знакомы.
Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчики
Зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, однако фактически длительное время в нем не проживают, бремя несения расходов на содержание жилого помещения не несут.
В силу установленных обстоятельств оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Соглашение между истцом и ответчиками, в котором был бы определен порядок пользования ответчиками спорным жилым помещением, не заключено.
Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.А. Реморенко
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года.