Дело № 2-145/2023

22RS0068-01-2022-004630-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Неустроевой С.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит снять с регистрационного учета и выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .....

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данное жилое помещение перешло по завещанию от отца ФИО5, который проживал в квартире с сожительницей ответчиком ФИО1, которая зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

С момента смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик проживает в спорной квартире.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, создает препятствия в пользовании квартирой.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что ФИО1 была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру ФИО5, они фактически состояли в брачных отношениях, после его смерти квартира по наследству перешла его дочери, однако в случае ее выселения ей будет негде жить, иного жилья у нее нет, в связи с чем просила сохранить за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и предоставить ответчику срок для поиска жилья и добровольного переезда.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..... Право собственности на указанную квартиру приобретено ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из пояснений сторон, ответчик ФИО1 была вселена в спорную квартиру ФИО5, членом семьи ФИО2 никогда не являлась.

Соглашений между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Отсутствие у ФИО1 права пользования иным жилым помещением, не влечет для истца обязанности по предоставлению ей в пользование спорной квартиры.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований для ее проживания в спорной квартире.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2, однако зарегистрирована и фактически проживает в квартире, без каких либо на то законных оснований и создает препятствия собственнице в осуществлении ее прав, при этом соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования ответчиком жилым помещением прекратилось и она подлежит выселению, в связи с чем требования истца правомерны, основаны на законе и подлежат удовлетворению, обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не имеется.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Неустроева