УИД 24RS0053-01-2023-000227-98
№ 2-209/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 г. с. Тюхтет
Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Викторовой Ю.В.,
при секретаре Высоцкой Е.М.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.В. к администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на своё добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по всем приведённым в иске доводам, указав, что приобрёл указанный жилой дом в апреле 2006 г. без оформления соответствующего договора купли-продажи в виду отсутствия у прежнего владельца правоустанавливающих документов, с указанного времени он владеет домом как собственным, неся бремя расходов по содержанию указанного объекта недвижимого имущества.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска ФИО2, в судебное заседание не явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Представитель ответчика в судебное не явился, о его времени и месте извещён, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, признав исковые требования полностью.
Признав в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных участников судопроизводства, рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска и его принятии судом, исследовав представленные сторонами доказательства и другие материалы дела, суд полагает принять признание ответчиком исковых требований, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять такое признание, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска, судом не установлены.
Возможность признания права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности предусмотрена ст.ст. 234, 12 ГК РФ, в соответствии с которыми гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.
Обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания иска, подтверждены показаниями свидетелей Ш.В.П., С.Л.А., письменными доказательствами и ответчиком не оспорены.
Согласно уведомлению Росреестра в ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимого имущества отсутствуют, право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано.
Суду представлен технический план спорного жилого дома со сведениями, включающими технические характеристики объекта, в том числе с указанием 1960 года его постройки.
Сведения о титульном собственнике жилого дома отсутствуют, проживающие в нём лица Ч.В.П., Ч.П.В. сняты с регистрационного учёта по месту жительства 21.04.2006, 10.10.2002 соответственно, указанные лица в течение длительного времени (более 17 лет) судьбой спорного недвижимого имущества не интересовались, о своих правах на него не заявляли, что свидетельствует об их фактическом отказе от своих прав на него.
Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ известны и понятны.
Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание администрацией Тюхтетского муниципального округа Красноярского края иска.
Иск Т.В.В. удовлетворить.
Признать за Т.В.В. (паспорт №) право собственности:
индивидуальный жилой одноэтажный дом площадью 45,5 кв.м, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Ю.В. Викторова