№ 2-2749/2025
55RS0003-01-2025-003578-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 05 сентября 2025 года
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Богатырь О.В., при секретаре судебного заседания Келлер Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО12 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО4 ФИО19, ФИО3 ФИО20, обществу с ограниченной ответственностью «Ваш дом» о компенсации морального вреда
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является индивидуальным предпринимателем и управляющим многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и иных объектов недвижимости. В результате незаконных действий ответчиков по указанному адресу возникла задолженность по оплате коммунальных услуг.
Просит взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 230 000 000 рублей.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, указав, что является индивидуальным предпринимателем и управляющим многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и иных объектов недвижимости, зарегистрированных в органах БТИ. Полагает, что ответчики незаконно управляют многоквартирным домом и выставляют счета на оплату, а также осуществляют сбор денежных средств по оплате жилья.
Просит взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 230 000 000 рублей.
Истец ФИО1, принимавший участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи уточненное исковое заявление поддержал. Суду пояснил, что он является собственником всего многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Является руководителем и законным представителем управляющих компаний ООО «Ваш Дом». Ответчики и управляющая компания незаконно выставляют счета на оплату коммунальных услуг, поскольку только он наделен такими полномочиями. Ответчики без его согласия распоряжаются принадлежащими ему денежными средствами, полученными от жильцов дома. Их незаконными действиями ему причинен моральный вред.
Ответчик ФИО2, ООО «Ваш Дом», Карпов С.А., ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В письменных возражениях ответчики просят отказать в удовлетворении заявленных требований ввиду их необоснованности.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственникам квартиры по адресу: г<адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8
Согласно копии лицевого счета ФИО5 ФИО6 и ФИО9 сняты с регистрации по адресу: г<адрес> в связи со смертью.
ФИО1 зарегистрирован по адресу: г<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ года деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу<адрес> осуществляет управляющая организация ООО «Ваш Дом», директором которой является Карпов С.А. на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ года работала в должности бухгалтера – кассира в ООО «Ваш Дом». ФИО2, ФИО4 являются юрисконсультами ООО «Ваш Дом».
Также установлено, что мировым судьей судебного участка № 60 в Ленинском судебном районе в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ года был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО10 ФИО21, ФИО10 ФИО22, ФИО1 ФИО23, Кульчицкой ФИО24 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 41 209,98 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 622,13 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 310,60 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 762,00 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № № в Ленинском судебном районе в г. Омске от 04 июня 2024 года по гражданскому делу №№ удовлетворены исковые требования ООО «Ваш дом» и постановлено:
«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО25, паспорт № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за содержание и ремонт жилья, плату за ОДН в размере 8241,99 руб., пени по состоянию на 11.03.2022 в сумме 586,54 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 319,50 руб., почтовые расходы в размере 94.50 руб., всего 9242,53 руб.
В счет исполнения решения суда в части взыскания с ФИО1 ФИО26 денежных средств зачесть денежную сумму в размере 9242,53 руб., поступившую на счет Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» в рамках принудительного исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Решение суда в данной части считать исполненным.
Осуществить поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № № в Ленинском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, взыскав с Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 ФИО27, паспорт № удержанную с него по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ денежную сумму в размере 20470,57 руб. (29 713,10 руб. – 9 242,53 руб.).
Взыскать с ФИО10 ФИО28, паспорт № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» (ИНН <***>, ОГ РН <***>) задолженность за содержание и ремонт жилья, плату за ОДН в размере 10989,32 руб., пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в сумме 782,06 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 425.82 руб., почтовые расходы в размере 87,50 руб., всего 12284,70 руб.
В счет исполнения решения суда в части взыскания с ФИО10 ФИО29 денежных средств зачесть денежную сумму в размере 354,20 руб., поступившую на счет Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» в рамках принудительного исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № № в Ленинском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№.
Взыскать с Кульчицкой ФИО30, паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за содержание и ремонт жилья, плату за ОДН в размере 10989,32 руб., пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в сумме 782,06 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 425,82 руб., всего 12197,20 руб.
В счет исполнения решения суда в части взыскания с Кульчицкой ФИО31, паспорт № денежных средств зачесть денежную сумму в размере 168,88 руб., поступившую на счет Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» в рамках принудительного исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № № Ленинском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2№».
Исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № № в Ленинском судебном районе в г. Омске мировым судьей судебного участка № № в Ленинском судебном районе в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ года вынесен судебный приказ № 2№ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Ваш дом» задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: г<адрес> за период март ДД.ММ.ГГГГ в размере 7097,98 руб., пени за период с 11 ДД.ММ.ГГГГ года в размере 835,89 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Мировым судьей судебного участка № № в Ленинском судебном районе в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ года был вынесен судебный приказ № 2№ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО9, ФИО11 в пользу ООО «Ваш дом» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 429,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 11 014 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 505,42 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 924 руб., который был отменен ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению должника ФИО1
Заочным решением мирового судьи судебного участка № № в Ленинском судебном районе в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ года постановлено:
«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО10 ФИО32, паспорт № ФИО1 ФИО33, паспорт № Кульчицкой ФИО34, № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43429,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ с учетом применения ст. 333 ГК РФ в размере 3000 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет № №, открытый в Омском отделении № 8634 ПАО Сбербанк, БИК 045209673, к/сч. 30101810900000000673, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1848 руб., почтовых расходов в размере 279,50 руб. путем перечисления денежных средств на р/с ООО «Ваш дом» 40702810545000002437 открытый в Омской отделении № 8634 ПАО Сбербанк.
В счет исполнения решения суда зачесть денежную сумму в размере 5130,36 руб., поступившую на счет общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» в рамках принудительного исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском судебном районе в г. Омске от 22 марта 2023 года по делу №2-1045/2023».
Обращаясь в суд с иском о компенсации морального вреда, истец указывает, что в результате незаконных действий ответчиков ему причинен моральный вред.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
По общему правилу необходимыми условиями для наступления гражданско-правовой ответственности за причиненный вред являются: причинение вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинной связи между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда, вина причинителя вреда. При этом гражданское законодательство предусматривает презумпцию вины причинителя вреда: лицо, причинившее вред, освобождается от обязанности его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии с частью 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
На основании пункта 1 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» даны разъяснения о том, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.
Наличие причинной связи между противоправным поведением причинителя вреда и моральным вредом (страданиями как последствиями нарушения личных неимущественных прав или посягательства на иные нематериальные блага) означает, что противоправное поведение причинителя вреда повлекло наступление негативных последствий в виде физических или нравственных страданий потерпевшего (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 года № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда»).
Ссылаясь на причинение вреда действиями ответчиков истец ссылается на то, что ответчики незаконно, в отсутствие его согласия выставляют счета на оплату жилых помещений по адресу: <...>, управление многоквартирным домом производится незаконно.
В силу частей 1 и 2 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирным домом (далее – МКД) осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, при этом под деятельностью по управлению МКД понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению МКД на основании договора управления МКД.
В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления МКД: 1) непосредственное управление собственниками помещений в МКД, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;3) управление управляющей организацией.
Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.
Таким образом, одной стороной договора управления МКД, который служит основанием для осуществления деятельности по управлению МКД, является управляющая организация, другой стороной договора управления МКД являются собственники помещений в МКД. При этом от имени собственников помещений в МКД решение принимает общее собрание собственников помещений в МКД. От имени управляющей организации решение принимает единоличный исполнительный орган такой организации.
В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в МКД с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления МКД устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в МКД.
В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Как установлено выше, деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «Ваш Дом» на основании договора управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение об избрании управляющей организации ООО «Ваш Дом» принято на общем собрании собственников помещений МКД по адресу: <адрес> которое оформлено протоколом ДД.ММ.ГГГГ
В разделе 2 указанного договора определён его предмет, в соответствии с которым собственники поручают, а управляющая организация принимает на себя обязанности за плату осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом в объемах и границах эксплуатационной ответственности.
В соответствии с пунктом 4.1. договора не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца собственники обязаны оплачивать работы управляющей организации в объеме, порядке и на условиях, определенных договором.
Виду изложенного, оснований полагать, что ООО «Ваш Дом» осуществляет управление МКД по адресу: г<адрес> незаконно, у суда отсутствуют.
Доказательств того, что истец наделен полномочиями по управлению многоквартирным домом по адресу: г<адрес>, а также по выставлению счетов собственникам МКД, не представлено.
К числу учредителей ООО «Ваш Дом» ФИО1 не относится, а также не является представителем данного общества.
Также не имеется оснований полагать, что действиями или бездействиями ответчиков ФИО3, ФИО12 и ФИО2, ФИО4 нарушены права и законные интересы истца, поскольку указанные лица являются или являлись работниками ООО «Ваш Дом».
Таким образом, в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств свидетельствующих о совершении ответчиками ООО «Ваш Дом», ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО4 виновных действий, направленных на нарушение личных неимущественных прав истца, либо посягающих на принадлежащие ему нематериальные блага, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО35 к ФИО12 ФИО36, ФИО2 ФИО37, ФИО4 ФИО38, ФИО3 ФИО39, обществу с ограниченной ответственностью «Ваш дом» о компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Богатырь
Мотивированный текст решения изготовлен 19 сентября 2025 года
Судья О.В. Богатырь